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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Nézignan-l'Évêque

  • À rafraîchir

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3dc7a065-6f47-4d35-89a3-bde72cb99e06

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94,80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 724 m²

  • Séjour 41,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Plain pied en trois faces - Nézignan L'Eveque. À vendre sur la commune de Nézignan-l'Évêque, dans un environnement privilégié au calme d'une impasse, agréable villa de plain-pied de 95 m² habitables implantée sur une parcelle de plus de 720 m².

Cette maison trois faces bénéficie d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Un garage complète l'ensemble.

Côté prestations, vous apprécierez la climatisation réversible récente ainsi qu'une installation électrique entièrement refaite. Le terrain, spacieux et piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Quelques travaux de finition sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts.

Une maison fonctionnelle, au fort potentiel, située dans un secteur recherché, à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 118 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 118 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 915 € et 1239 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, de couleur rose, est entourée d'arbres et de verdure. Elle dispose d'une allée pavée menant à un garage ouvert et d'un espace extérieur offrant un potentiel d'aménagement. La Poqueline - Nézignan-l'Évêque

Maison à vendre - 4 pièces •

249 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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La Poqueline

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
19, cours Jean Jaures
34120 Pezenas

04 67 64 93 01

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/lapoqueline.pezenas/ 0 5 85 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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