- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
4 pièces • 100 m2
Niederbronn-les-Bains
- À rénover
229 500 €
- Honoraires : 6.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (214 887€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 1a7146fd-66d3-4c81-9f56-4dc97925dd5e
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 100 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 804 m²
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Séjour 18,10 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Vous profiterez d'une grande cuisine, d'un espace repas avec accès au jardin, de trois chambres, d'une salle à manger (ou quatrième chambre), d'une salle de bains et de WC.
Les combles sont facilement aménageables ( escalier et dalle béton existants).
Le sous-sol complet de 100 m² vous permet d'avoir une partie garage, buanderie, atelier.
Une vaste annexe sur deux niveaux (dalle béton) vous offre beaucoup de possibilités d'aménagement comme un logement indépendant, un local pro ou tout simplement du stockage.
Le terrain à l'arrière de la maison est plat et vous permet donc de profiter au maximum de ce grand espace.
La maison est tout à fait habitable en l'état mais des travaux de rénovation énergétique comme l'isolation et le changement de système de chauffage sont vivement recommandés afin d'améliore votre confort.
Dans la commune, vous trouverez des boulangeries, un supermarché, des restaurants, des thermes et même un casino ! Au niveau des écoles, celles-ci vont de la maternelle au collège (à quelques minutes à pied).
De nombreux équipements sportifs (tennis, basket, gymnase) sont accessibles à pied depuis la maison.
Votre future résidence se situe à 15 minutes en voiture de Haguenau, 1h en train de Strasbourg.
N'hésitez - pas nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite !
Catherine LEMASSON - Agent commercial (EI)
Immatriculée au RSAC de Strasbourg n° 901 067 934 000 17
RCP 167 283 331 C 001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (214 887€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G kgeqCO2/m².an
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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