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Maison à vendre
4 pièces • Nieppe

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

156 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 44d0d8ed-1c70-4e99-92d8-ab03a639b39a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 97 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

NIEPPE : Opportunité Unique - Maison Mitoyenne avec Jardin & Garage Idéale Première Acquisition ou Investissement Locatif !. NIEPPE : Opportunité Unique - Maison Mitoyenne avec Jardin & Garage
Idéale Première Acquisition ou Investissement Locatif !

Située sur le secteur prisé de Nieppe, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 97 m² habitables. Proposée à seulement 156 800 € Honoraires à la charge du vendeur, elle représente un excellent rapport qualité-prix.

Ses atouts :

Espaces de Vie : Un salon/séjour lumineux et une cuisine équipée fonctionnelle.

Couchages : Trois chambres confortables et une salle de bain.

Extérieurs : Profitez d'une belle terrasse donnant sur un jardin privé, parfait pour les repas d'été.

Pratique : Un garage privé pour votre véhicule ou du stockage.

Nichée au calme, cette maison offre un cadre de vie pratique et serein. Elle nécessite un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel, mais les gros travaux sont anticipés : le chéneau vient d'être refait à neuf (une tranquillité d'esprit non négligeable !).

Calme, confort et potentiel assuré !

Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite.

Consommation conventionnelle : 166 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 27 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 1 520 € et 2 110 € par an, prix moyens
des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Méthode : 3CL-DPE 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 166 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 166 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1520 € et 2110 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur immobilier à Nieppe, géré par l'agence ORPI Armentières. On y voit un salon avec une cheminée en briques, un escalier métallique menant à l'étage, et un sol carrelé. La pièce est lumineuse et semble spacieuse, avec une décoration rustique et chaleureuse.

Maison à vendre - 4 pièces •

156 800 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Armentières

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-nieppe-59850-44d0d8ed-1c70-4e99-92d8-ab03a639b39a/ 0 5 3725 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une façade de maison en briques à Nieppe. La propriété, gérée par l'agence ORPI Armentières, arbore des fenêtres à carreaux et une architecture typique de la région. Un panneau publicitaire de l'agence est visible à une des fenêtres, signalant potentiellement une opportunité immobilière.
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ORPI Armentières

40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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