Maison à vendre
4 pièces • 107 m² Nîmes

Bon état

228 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5a873715-b69b-46a4-827b-82bc65d6eb98

L'essentiel

4 pièces
Surface 107 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 173 m²

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

NIMES SAINT CESAIRE MDV GARAGE 100m² TERRASSE COUR EXTERIEURE P5 Maison À Vendre. Située à deux pas des commerces et du centre de Saint-Césaire, cette maison de ville lumineuse offre une configuration rare, alliant confort résidentiel et capacités de stockage hors normes.

Un espace de vie fonctionnel et spacieux
L'habitation, organisée de plain-pied au premier niveau, se développe sur 107 m². Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger conviviale et d'un salon baigné de lumière grâce à une excellente exposition. L'espace nuit comprend trois grandes chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. Une buanderie vient compléter la partie domestique pour plus de praticité.

Des prestations techniques de qualité
Le bien bénéficie d'une toiture entièrement reprise, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Le confort thermique est assuré par un chauffage central complété par une climatisation réversible (DPE classé en D).

Le "Plus" : Un potentiel unique pour artisans ou passionnés
Le rez-de-chaussée est le véritable atout maître de cette maison : un garage de 100 m² permettant le stationnement de camions et de plusieurs véhicules de gabarit important, de collection. Une cour intérieure et une terrasse viennent parfaire l'ensemble, offrant des espaces extérieurs privés en plein cœur de ville.

Localisation et mode de vie
Profitez d’un quotidien facilité par la proximité immédiate des commodités de Saint-Césaire. Entre espace professionnel et vie de famille, ce bien offre une polyvalence devenue introuvable sur le secteur.
Une proposition IA vous permettra de vous projeter!

Votre projet en toute sérénité, ️rpi Vie&Logis s’occupe de tout , avant , pendant et même après ! De votre déménagement , vos contrats d’assurance en passant par vos démarches administratives ou les fournisseurs d’énergie ou même les travaux à réaliser , nous gérons tout pour vous, grâce à notre pôle sérénité … et ce service est offert à nos clients

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 207 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 34 kgeqCO2/m².an
F
G

207 34

34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1950 € et 2680 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Orpi Vie & Logis Marguerittes

04 66 75 16 85

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 107 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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