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Maison à vendre
4 pièces • Niort

  • Bon état

288 750 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 81937bf9-e65e-40e6-845b-3e71a346175f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 163,93 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 839 m²

  • Séjour 24,78 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

A vendre NIORT quartier Sainte Pezenne maison de 163 m². Située dans le quartier de Sainte-Pezenne à Niort, cette maison pleine de charme en pierres offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon convivial agrémenté d'un bureau en mezzanine, ainsi qu'un WC. L'étage offre trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC supplémentaire. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un garage, un préau, un atelier, une dépendance, ainsi qu'une cour et un jardin clos, offrant un espace intime et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (275 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 130 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 130 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1448 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante propriété à Niort, gérée par Ocm Immo Conseil. La façade beige est ornée de volets bleus, ajoutant une touche de couleur. La cour gravillonnée et la verdure environnante confèrent un aspect paisible et accueillant. L'architecture typique suggère un intérieur spacieux et lumineux.

Maison à vendre - 4 pièces •

288 750 €

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Ocm Immo Conseil

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  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
10 rue de la Gare
79000 Niort

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-niort-79000-81937bf9-e65e-40e6-845b-3e71a346175f/ 0 5 100 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une cuisine aménagée avec des placards en bois clair et un plan de travail épuré. Le carrelage rouge vif apporte une touche de couleur. Ce bien immobilier, situé à Niort, est géré par l'agence Ocm Immo Conseil.
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  • Cette photo présente un salon chaleureux avec une cheminée et un escalier en bois. Un canapé confortable invite à la détente. La pièce est lumineuse et bien agencée. Ce bien immobilier est situé à Niort et est géré par l'agence Ocm Immo Conseil.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table en bois, idéale pour les repas en famille. Le mur rouge vif apporte une touche de couleur audacieuse, tandis que la fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Ce bien immobilier, situé à Niort, est géré par l'agence Ocm Immo Conseil. L'ensemble offre un espace convivial et chaleureux.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Niort, mise en vente par Ocm Immo Conseil. La pièce se distingue par son plafond en bois apparent et une décoration murale artistique représentant un arbre. Une grande fenêtre apporte une lumière naturelle abondante, et le mobilier comprend un lit double et une table de chevet.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec des carreaux orange et blancs. On y trouve une baignoire, un meuble vasque avec deux lavabos et un grand miroir. Le plafond est en bois clair. Ce bien est situé à Niort et est géré par l'agence Ocm Immo Conseil.
  • Cette photo présente une chambre à coucher aménagée avec un lit double recouvert d'une couette grise. La pièce est décorée dans des tons de jaune et de gris, avec des étagères murales carrées. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Ce bien est proposé à la vente par Ocm Immo Conseil à Niort.
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec une grande carte du monde murale. On y trouve un bureau en bois, une chaise, et des étagères de rangement. La pièce est bien éclairée par une fenêtre de toit. Pour plus d'informations sur ce bien situé à Niort, veuillez contacter l'agence Ocm Immo Conseil.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas décrire une photo d'un bien immobilier à partir d'un code QR. Cependant, si vous me fournissez une description textuelle du bien immobilier à Niort géré par Ocm Immo Conseil, je serai ravi de vous aider.
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    Cette photo présente une charmante propriété à Niort, gérée par Ocm Immo Conseil. La façade beige est ornée de volets bleus, ajoutant une touche de couleur. La cour gravillonnée et la verdure environnante confèrent un aspect paisible et accueillant. L'architecture typique suggère un intérieur spacieux et lumineux.

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