- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 86 m2
Nivolas-Vermelle
- Détachée / individuelle
- Bon état
274 000 €
- Honoraires : 4.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (261 700€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 210da37c-aaf4-4636-93a3-9e26ffaf5d66
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 85,76 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 307 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Poêle à granulés
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Idéalement située à 3 min de l'entrée d'autoroute, 10 min de Bourgoin, et à 40 min de Lyon, Grenoble et Chambéry!
Cette villa construite en 2015, vous séduira par son confort moderne et sa situation stratégique.
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon-séjour; un espace buanderie -wc.
- A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
Cotés extérieurs :
- Garage attenant avec porte de garage motorisé
- Deux terrasses distinctes, vous permettent de profiter pleinement des extérieurs selon l'ensoleillement, le tout sur une parcelle entièrement close de 307 m².
Caractéristiques : Chauffage : poêle à granules / convecteurs électrique
Chauffe-eau thermodynamique, Volets roulants électrique/ Portail motorisé/Classée en "C", un vrai atout pour votre confort et votre budget!
A visiter sans tarder!
Prix : 274 000 euros Honoraires inclus
Soit : 261 700 euros hors honoraires
Honoraires : 4.70%TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € minimum 1330 € maximum (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (261 700€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 115 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
115
4
4
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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38510 Morestel
