- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Nizas
- Maison de ville
- À rafraîchir
170 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : c2b70e03-cdd9-4c60-8dd6-081b67b0d275
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 90 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 57 m²
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Séjour 14 m²
Intérieur
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Climatisation
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Électricité
L'avis de l'agent
Située au cœur de Nizas, ce village typiquement héraultais offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement de Pézenas et de ses commerces, restaurants et animations culturelles. Idéalement placée, cette maison de ville constitue un projet prometteur pour ceux qui souhaitent s’installer dans la région.
La maison a déjà bénéficié de premières améliorations : l’électricité a été revue et les fenêtres changées, apportant confort et sécurité. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres et d’une salle d’eau. Les combles ont été isolés, aménagés et climatisés, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins.
Quelques travaux restent à prévoir pour poursuivre la rénovation et personnaliser cette maison à votre goût, ce qui en fait un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d’un pied-à-terre dans le Sud.
Nizas, village accueillant avec écoles, commerces et convivialité, vous séduira par son authenticité et sa proximité avec Pézenas et les grands axes de l’Hérault. Une opportunité à saisir pour créer votre futur chez-vous dans un environnement alliant charme et praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 171 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1125 € et 1523 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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34410 Serignan