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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Noé

  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5983a462-b749-42da-805c-b8e68f8b793e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 693 m²

Intérieur

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE & BEAUX VOLUMES . Un lieu de vie où il fait bon vivre…
Dès les premiers instants, cette maison séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et ses espaces pensés pour le confort du quotidien. Ici, tout invite à partager, recevoir et profiter pleinement.

DES ESPACES DE VIE CONVIVIAUX ET LUMINEUX

Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central
Luminosité traversante et volumes agréables
Ambiance moderne et accueillante

Un véritable cœur de maison, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir.

️ CONFORT & ESPACES POUR TOUS

️ Chambres confortables et lumineuses
️ Salle de bain contemporaine avec baignoire îlot
️ Espaces fonctionnels et bien agencés

UN EXTÉRIEUR À VIVRE PLEINEMENT

Jardin arboré agréable
️ Terrasse idéale pour les repas en extérieur
Piscine en cours de remise en état (photos actualisées prochainement)

UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN

Commodités accessibles à pied (commerces, services…)
Écoles à proximité immédiate
️ Un environnement idéal pour une vie de famille sereine et organisée

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

️ Maison entretenue
️ Beaux volumes et circulation fluide
️ Excellent équilibre intérieur / extérieur
️ Emplacement recherché pour le quotidien

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR

299 000 € FAI

️ Un cadre de vie chaleureux et accueillant
Un bien cohérent, fonctionnel et attractif

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 174 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 174 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1740 € et 2440 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces •

299 000 €

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Agence de l'Arche

  • Achat
  • Vente
  • Location
9, place de la Bascule
31410 Noe

05 61 90 84 91

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/agencedelarche/ 0 5 217 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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