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Maison à vendre
4 pièces • Nogent-l'Artaud

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

159 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0de08421-3d5b-4474-903a-e47900c17f8c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 593 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison avec terrain de 3 593 m² à 5 min de la gare. À 5 minutes de la gare de Nogent-l'Artaud, venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement calme de plus de 3500 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine et de WC indépendants. À l'étage, vous disposerez de trois chambres (dont une de 23 m²) et d'une salle de douche.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 3 593 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une terrasse, d'un garage de 45m² et de plusieurs dépendances.

Les atouts :

- Gare et commerces à proximité (5 minutes en voiture)
- Terrain de plus de 3 500 m²
- Garage
- Environnement calme

Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 329 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 88 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 329 88
Émissions GES F 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4000 € et 5480 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Propriété rurale offrant un cadre verdoyant et paisible. La maison principale, de style traditionnel, nécessite des rénovations. Le terrain spacieux permet des projets d'aménagement extérieurs. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Agence Leleux - Nogent-l'Artaud

Maison à vendre - 4 pièces •

159 000 €

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Agence Leleux

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
1 rue de Champunant
02400 Chateau Thierry

03 23 84 10 19

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Trophée réussite 2026

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  • Cette salle de bain comprend un lavabo, une douche et des rangements. Les murs sont carrelés et une fenêtre apporte de la lumière naturelle. L'espace est fonctionnel et bien agencé. Agence Leleux - Nogent-l'Artaud
  • Cette photo présente l'intérieur d'un espace de stockage ou d'un garage, potentiellement à rénover. On y voit des matériaux de construction, des outils et un grand espace ouvert. L'ensemble suggère un lieu fonctionnel nécessitant un aménagement. Agence Leleux - Nogent-l'Artaud
  • Cette photo présente une maison en pierre avec un jardin verdoyant. On y voit une extension attenante, une cuve de récupération d'eau de pluie, et une terrasse avec du mobilier de jardin. Le tout est baigné de soleil sous un ciel bleu. Agence Leleux - Nogent-l'Artaud
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant avec une balançoire, idéal pour les activités de plein air. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un cadre paisible. Agence Leleux - Nogent-l'Artaud
  • Cette propriété boisée offre un cadre naturel paisible. La végétation luxuriante et les arbres matures créent une atmosphère sereine, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité. Un potentiel d'aménagement paysager existe pour sublimer ce lieu unique. Agence Leleux - Nogent-l'Artaud
  • Cette propriété offre un cadre naturel paisible avec une végétation luxuriante et un espace extérieur généreux. Idéale pour les amoureux de la nature cherchant tranquillité et potentiel d'aménagement. Agence Leleux - Nogent-l'Artaud
  • Ce terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un projet de construction. La présence d'arbres matures ajoute du charme et de l'intimité à la propriété. Un environnement propice à la détente et à la vie de famille. Agence Leleux - Nogent-l'Artaud
  • Cette photo présente une propriété isolée nichée au cœur d'une forêt luxuriante. Une petite structure en bois, visible à travers les arbres, suggère un potentiel de rénovation ou un refuge rustique. L'environnement naturel environnant offre une atmosphère paisible et isolée. Agence Leleux - Nogent-l'Artaud
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie tranquille. Le terrain est agrémenté d'arbres matures et d'une pelouse bien entretenue, créant une atmosphère sereine et naturelle. Agence Leleux - Nogent-l'Artaud
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour la détente. Le jardin bien entretenu, agrémenté d'arbres matures et d'une haie fleurie, promet un environnement serein et agréable à vivre. Agence Leleux - Nogent-l'Artaud
  • Cette photo présente une propriété avec un garage en pierre et une allée en béton, entourée de verdure luxuriante. Le cadre suggère un environnement rural ou semi-rural, offrant un potentiel de rénovation ou d'aménagement paysager. Agence Leleux - Nogent-l'Artaud
  • Cette photo présente une maison avec une façade en crépi, des volets en bois marron et une clôture en métal vert. Une petite dépendance se trouve à l'arrière. Le tout est situé dans un environnement verdoyant. Agence Leleux - Nogent-l'Artaud
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