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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 87,27 m2 Noisy-le-Grand

  • Bon état

385 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a2a6baba-47c5-405b-aa4a-49b9acc0a731

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 265 m²

  • Séjour 29,24 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Quartier de Malnoue – Aucun travaux à prévoir !. Sur la commune d'Emerainville, à 5 minutes des Richardets à Noisy-le-grand !
Maison familiale 3 chambres – Quartier calme et recherché – Aucun travaux à prévoir !

Dans un quartier calme et très recherché, venez découvrir cette charmante maison de 88 m², édifiée sur un terrain de 265 m² exposé Ouest, offrant un agréable jardin sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’un bel espace de vie de 30 m² baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée avec insert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Un WC complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, la maison propose 3 belles chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille.

Un garage, un abri de jardin et une dépendance aménagée en atelier viennent compléter les prestations de ce bien.

Son emplacement est un véritable atout : les écoles sont accessibles en 5 minutes à pied et les commerces se trouvent à seulement 5 minutes en voiture.

Les + :

Quartier prisé et environnement calme
Jardin exposé Ouest, sans vis-à-vis
Belle pièce de vie avec cheminée insert
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Garage, atelier et abri de jardin
Idéale pour une famille
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 202 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 202 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1450 € et 2020 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et bien entretenu, bordé de haies taillées. Une terrasse avec mobilier d'extérieur offre un espace de détente agréable. La maison présente une architecture classique avec des fenêtres à double battant. Etude Mederic - Noisy-le-Grand

Maison à vendre - 4 pièces • 87,27 m2

385 000 €

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Etude Mederic

  • Achat
  • Vente
  • Location
31 avenue Gabriel Péri
93160 Noisy Le Grand

01 55 85 10 10

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4.6 https://www.orpi.com/etudemederic/ 0 5 324 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et bien entretenu, bordé de haies taillées. Une terrasse avec mobilier d'extérieur offre un espace de détente agréable. La maison présente une architecture classique avec des fenêtres à double battant. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cet intérieur lumineux et spacieux comprend un salon confortable avec une cheminée, une salle à manger adjacente et un escalier menant à l'étage. La décoration est moderne et fonctionnelle. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une table et des chaises bleues, un canapé confortable, et une grande baie vitrée donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est moderne et accueillant. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un agencement pratique avec des meubles blancs et des plans de travail sombres. Les fenêtres apportent une lumière naturelle agréable, créant un espace de vie invitant. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Ce couloir lumineux offre une impression d'espace avec ses murs blancs et son parquet. La lumière naturelle, provenant d'une verrière, éclaire le passage menant à une pièce à coucher. Des portes discrètes s'intègrent harmonieusement. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration sur le thème du Royaume-Uni. Elle comprend un lit, des tables de chevet, une armoire et une bibliothèque, le tout baigné de lumière naturelle. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cette chambre d'enfant est aménagée avec un lit simple, une petite bibliothèque et des décorations sur le thème de l'aviation. L'espace est fonctionnel et coloré, idéal pour un jeune garçon. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cette chambre d'enfant ou d'adolescent est aménagée avec un coin musique doté d'un clavier et de guitares, un espace bureau, et des éléments décoratifs ludiques comme des maquettes. La pièce est lumineuse et fonctionnelle. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle dispose d'un canapé confortable, d'un espace bureau et de nombreux rangements. La décoration ludique et colorée crée un environnement stimulant pour un jeune occupant. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo suspendu et un radiateur sèche-serviettes. Les finitions grises et le design épuré confèrent une ambiance contemporaine et fonctionnelle au bien immobilier. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo et des rangements. La lumière naturelle est abondante grâce au puits de lumière, créant une atmosphère agréable. Les finitions modernes s'intègrent bien à l'espace. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cette photo présente un jardin paysager bien entretenu, avec une haie de thuyas taillée, une pelouse verdoyante et une table de jardin en verre. L'espace extérieur, baigné de soleil, offre un cadre idéal pour la détente et les repas en plein air. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cette photo présente un jardin résidentiel bien entretenu avec une pelouse, des arbres, une cabane de jardin et un trampoline. L'espace extérieur est idéal pour les activités familiales et les loisirs. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cette photo présente l\'arrière d\'une maison avec un jardin verdoyant. On y voit une terrasse avec un parasol, une pelouse bien entretenue et des haies taillées, le tout sous un ciel bleu. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une haie taillée avec soin, un arbre mature et une pelouse bien entretenue. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de bien-être, typique d'une propriété résidentielle agréable. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
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    Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et bien entretenu, bordé de haies taillées. Une terrasse avec mobilier d'extérieur offre un espace de détente agréable. La maison présente une architecture classique avec des fenêtres à double battant. Etude Mederic - Noisy-le-Grand

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