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Maison à vendre
4 pièces • 83 m2 Noyon

  • Bon état

177 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7a9dd3f4-a8fc-485a-8f16-4858d9c1140f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 306 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Ensemble immobilier à vendre - Noyon. Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé en plein cœur de Noyon, offrant une configuration intéressante avec une partie habitation, un local commercial actuellement loué et une cour commune.

La maison vous séduira par sa configuration et ses volumes, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée desservant les caves et l'accès aux pièces de vies, situés au premier étage.

Au premier étage, vous découvrirez un séjour salon lumineux et ouvert sur une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, un WC ainsi qu'un cellier.

Le second étage se compose d'une grande pièce de vie, pouvant être aménagée selon vos envies et vos besoins, ainsi que d'une seconde chambre.

L'ensemble immobilier se complète par un local commercial actuellement loué, permettant de bénéficier d'un revenu locatif, ainsi que d'une cour commune.

Grâce à son emplacement central, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et commodités du centre ville de Noyon.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'un projet mêlant habitation et activité professionnelle ou d'un bien avec un revenu locatif existant, cet ensemble immobilier offre de nombres possibilités.

Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer !
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Bien proposé par Enzo MOYON, agent commercial indépendant (EI) inscrit au RSAC de Compiègne n°983 275 049, agissant pour le compte de l'agence Orpi Allanic Immobilier - Carte T N°CPI 6002 2018 000 030 791 délivrée par la CCI de l'Oise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Allanic Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
88 Rue De Paris
60170 Ribecourt-Dreslincourt

03 44 90 30 30

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Informations

  • Cette photo présente une façade de commerce avec une enseigne "Toutou Chic". La vitrine met en avant des services pour animaux, suggérant une animalerie ou un salon de toilettage. L'architecture traditionnelle du bâtiment est visible. Allanic Immobilier - Noyon
  • Cette photo présente un espace extérieur de type cour ou jardin, partiellement aménagé avec du gravier. On y aperçoit une construction en briques, une remorque blanche stationnée, ainsi que des éléments suggérant un environnement résidentiel ou commercial. Allanic Immobilier - Noyon
  • Cette pièce lumineuse dispose de murs blancs et d'un parquet clair. Deux grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante. Un radiateur est visible sous les fenêtres. La pièce est actuellement vide. Allanic Immobilier - Noyon
  • Ce bien immobilier présente une pièce de vie lumineuse aux murs blancs et parquet clair. Une ouverture donne sur une cuisine fonctionnelle équipée, avec une fenêtre apportant de la clarté. L'ensemble est prêt à être aménagé. Allanic Immobilier - Noyon
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une grande fenêtre, un évier et des murs blancs. Le sol est de couleur grise. L'espace est épuré et fonctionnel, idéal pour un bureau ou une petite cuisine. Allanic Immobilier - Noyon
  • Cette pièce lumineuse offre un espace de vie agréable avec une grande fenêtre. Le parquet au sol et les murs blancs créent une atmosphère épurée. Une porte mène à une salle de bain. Allanic Immobilier - Noyon
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo moderne et une douche à l'italienne. Les murs carrelés et le design épuré offrent un espace propre et pratique. Allanic Immobilier - Noyon
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un parquet ancien et un velux. Les murs sont blancs et un radiateur est visible. La pièce semble nécessiter des travaux de rénovation. Allanic Immobilier - Noyon
  • Cet espace mansardé lumineux présente des poutres apparentes et un mur de briques, offrant un potentiel de rénovation intéressant. Les fenêtres de toit assurent un bon éclairage naturel. Allanic Immobilier - Noyon
  • Cet espace mansardé, prêt à être rénové, offre un potentiel considérable. Les poutres apparentes et la luminosité d'une fenêtre de toit ajoutent du caractère à ce bien immobilier. Allanic Immobilier - Noyon
  • Cet espace lumineux et fonctionnel comprend un comptoir de service, des étagères de rangement et un passe-plat donnant sur une autre pièce. Le design épuré et les matériaux de qualité suggèrent un environnement professionnel et accueillant. Allanic Immobilier - Noyon
  • Cette salle de bain, bien que nécessitant une rénovation, offre un potentiel intéressant avec sa baignoire et sa fenêtre spacieuse. L'espace lumineux suggère des possibilités d'aménagement modernes. Allanic Immobilier - Noyon
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    Cette photo présente une façade de commerce avec une enseigne "Toutou Chic". La vitrine met en avant des services pour animaux, suggérant une animalerie ou un salon de toilettage. L'architecture traditionnelle du bâtiment est visible. Allanic Immobilier - Noyon

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