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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Octeville-sur-Mer

  • Bon état

284 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 965921f9-ca62-4d0c-b510-0244146b12ad

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 200 m²

  • Séjour 34,80 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITE - OCTEVILLE SUR MER - MAISON NEUVE - 3 CH

Venez découvrir cette jolie maison neuve à la conception moderne et au confort optimal.
D'une surface de 80m2, elle est édifiée au sein d'un agréable lotissement résidentiel calme et familial, situé à 5min à pied du bourg d' Octeville-sur-Mer et de ses commerces, des écoles et pôle médical !
Construite et réceptionnée en fin d'année 2025, elle est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et fonctionnel ou bien pour réaliser un investissement locatif.

Au RDC vous trouverez la pièce principale de 35m2 composée d'un espace cuisine (restant à aménager à votre goût) donnant sur le lumineux séjour salon, vous offrant un espace de vie confortable et convivial.
A ce niveau, vous disposerez également d'un WC indépendant ainsi que d'un accès direct au garage.

A l'étage, le palier de l'espace nuit dessert 3 chambres (12,50m2, 9,60m2 et 12,40m2) ainsi qu'une salle de bain pratique et fonctionnelle pour faciliter votre quotidien comprenant une baignoire, un meuble vasque ainsi que le 2ème WC.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin avec accès direct de la pièce de vie, et une magnifique vue dégagée vous faisant bénéficier des superbes couchers de soleil normands.
L'orientation EST/SUD/OUEST de cette maison, vous garantit une belle luminosité traversante toute la journée.

Le garage fermé et la place de stationnement supplémentaire sont de réels atouts.

Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 284900 €.

Cette annonce vous est proposée par Mr GRANDON Pierre, Agent Commercial, N° RSAC 938 816 477 immatriculé à la CCI du Havre.

L'étiquette du DPE est en C et l'indice GES en C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640€ et 940€. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour parler à l’un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel , tapez le choix 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 73 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 73 15
Émissions GES C 15

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 640 € et 940 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison mitoyenne moderne avec un garage double. La propriété dispose d'une façade attrayante en briques et en crépi, d'un toit en ardoise et d'une pelouse bien entretenue. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme. Seine Immobilier - Octeville-sur-Mer

Maison à vendre - 4 pièces •

284 900 €

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Seine Immobilier

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  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
7 Rue Félix Faure
76930 Octeville Sur Mer

02 35 22 26 66

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un bien immobilier. On y voit un escalier en bois menant à l\'étage, un espace de vie lumineux avec un sol carrelé, et une cuisine aménagée au fond. L\'ensemble est moderne et fonctionnel. Seine Immobilier - Octeville-sur-Mer
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un escalier en bois, de grandes baies vitrées donnant sur un paysage verdoyant et un sol carrelé. L'espace est moderne et épuré, prêt à être aménagé. Seine Immobilier - Octeville-sur-Mer
  • Ce couloir lumineux, doté de portes blanches et d'un parquet en bois clair, mène à plusieurs pièces. L'espace est épuré et moderne, offrant une impression d'espace et de clarté. Seine Immobilier - Octeville-sur-Mer
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une grande fenêtre offre une vue sur un paysage extérieur, et un radiateur blanc est fixé au mur. La pièce est sobre et prête à être aménagée. Seine Immobilier - Octeville-sur-Mer
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une grande fenêtre offre une vue sur un paysage verdoyant. Un radiateur blanc est visible sur le mur. Seine Immobilier - Octeville-sur-Mer
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois clair. On y trouve un radiateur blanc et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Seine Immobilier - Octeville-sur-Mer
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère spacieuse et accueillante. Seine Immobilier - Octeville-sur-Mer
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un bien immobilier en cours de construction ou de rénovation. On y voit des murs en briques apparentes et d'autres recouverts de plaques de plâtre, ainsi que des éléments de plomberie et d\'électricité visibles. Deux poubelles noires sont également présentes. Seine Immobilier - Octeville-sur-Mer
  • Cette photo présente le plan d'une maison. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, un garage et des WC. L'étage dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. Seine Immobilier - Octeville-sur-Mer
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    Cette photo présente une maison mitoyenne moderne avec un garage double. La propriété dispose d'une façade attrayante en briques et en crépi, d'un toit en ardoise et d'une pelouse bien entretenue. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme. Seine Immobilier - Octeville-sur-Mer

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76930 Octeville Sur Mer

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