- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Ognolles
- Ferme
- Bon état
184 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 579d582d-180a-49c6-8a3d-38a0fa688b2d
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 93 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 2 258 m²
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Séjour 41,24 m²
Intérieur
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Grenier
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Cave à vin
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Chauffage central
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Découvrez cette jolie maison traditionnelle en briques, située au cœur du village d’Ognolles, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Idéale pour un premier achat, une résidence familiale ou un projet d’investissement, elle combine authenticité, potentiel et beaux volumes extérieurs.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une salle desservant l’ensemble des pièces
Un séjour lumineux
Une cuisine fonctionnelle
Deux chambres
Une salle de douche
WC indépendant
À l’étage :
Un grenier entièrement aménageable d'environ 65 m², permettant la création de plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins.
Les plus :
Cave sous la maison
Grande dépendance avec cave et accés VL, idéale pour stockage, aménagement ou atelier
Grand hangar, parfait pour artisans, bricoleurs ou stationnement
Cour et jardin de plus de 2000 m², offrant un bel espace extérieur à aménager
Cette maison propose un fort potentiel d’évolution et saura séduire les amoureux du charme d’antan et les projets de rénovation.
Emplacement calme – Belle opportunité rare en exclusivité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 405 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 111 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4570 € et 6182 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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