Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 125 m² Olivet

Bon état

249 000 €

Honoraires : 5.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (237 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4817162c-4ca9-4ead-b5bd-7e77e6cee4c6

L'essentiel

4 pièces
Surface 125,30 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 876 m²
Séjour 43,25 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz

Extérieur

Terrasse

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L'avis de l'agent

Maison à deux pas des bords du Loiret. EXCLUSIVITÉ OLIVET – Le potentiel n’attend que vos idées !

Située au calme d'une petite rue paisible d'Olivet, laissez-vous séduire par cette maison à l'architecture unique et pleine de caractère.

À l'intérieur :

Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée
Une cuisine aménagée et fonctionnelle.

Un coin nuit comprenant 3 chambres et une salle de bains.

Le vrai "plus" :
Un sous-sol complet ! Il abrite une buanderie, une chaufferie, une salle de jeux (parfaite pour les ados ou un bureau) et un double garage.

Le cadre :
Un jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (237 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 389 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 79 kgeqCO2/m².an
G

389 79

79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4800 € et 6550 € (2026, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Valrim Olivet

02 38 22 10 00

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Maison à vendre - 4 pièces • 125 m²

249 000 €

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Valrim Olivet

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314 Rue Marcel Belot
45160 Olivet

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4.6 https://www.orpi.com/valrim-olivet/ 0 5 1163 avis clients

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