Maison à vendre
4 pièces • 134 m² Ollioules

Parfait état

672 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d51b27a1-c224-438b-859c-f0ab3b01bad6

L'essentiel

4 pièces
Surface 134 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 562 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

A vendre Ollioules (83190) maison familiale environ 135m2, double garage, piscine en parfait état.. Située proche toute commodité, avec une vue dégagée, cette maison de 135m2 vous séduiras par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général, aucun travaux à prévoir.
Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 50m2 baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne, donnant sur une terrasse exposée ouest, vue dégagée.
Coté sud : pergola bioclimatique et une jolie cuisine d'été.
Idéal, pour recevoir et profiter des beaux jours.
Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau.
A l'étage, deux grandes chambres, une vaste salle de bain ainsi qu'une grande mezzanine offrant des espaces supplémentaires, parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou une 4ème chambre.
Coté extérieur : piscine, jardin agréable et bien entretenu. Un double garage d'environ 80m2 complète ce bien -fort potentiel d'aménagement selon vos besoins (atelier, appartement, bureau indépendant).
Les plus de cette jolie maison:
- terrasse bio climatique, double vitrage, climatisation, panneaux solaires...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 90 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 13 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

90 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1450 € et 2040 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Agence Papazian Des Sablettes

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 134 m²

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