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Maison à vendre
4 pièces • 78,84 m2 Ollioules

  • Bon état

345 000 €

  • Honoraires : 2.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (337 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 2 lots
  • Charges annuelles : 80 €

Réf. Orpi : f63d8e4f-5c89-41eb-814d-f8ef893dc0e0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78,84 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,07 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

OLLIOULES – BAS DE VILLA T4 AVEC JARDIN ET GARAGE. Dans un environnement résidentiel recherché d’Ollioules, découvrez ce bas de villa T4, offrant de beaux espaces de vie et un cadre de vie particulièrement agréable. Le centre-ville est accessible à seulement 15 minutes à pied, permettant de profiter facilement des commerces et des commodités du quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec une cuisine indépendante, un séjour, un salon, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Le véritable atout du bien : Son jardin privatif.

Un extérieur agréable pour profiter pleinement des beaux jours, installer un espace repas ou créer un coin détente.

Côté confort, le logement bénéficie également de la climatisation, un véritable plus pour profiter agréablement de votre intérieur tout au long de l’année.

Autre avantage, et non des moindres : un garage privatif vient compléter le bien. Stationnement, rangement, vélos, bricolage ou stockage… un espace supplémentaire qui apporte un réel confort au quotidien. Vous disposez également d'une place de stationnement extérieur.

Aucun travaux à prévoir, vous pourrez ainsi vous installer rapidement et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.

Un bien complet, familial et facile à vivre, qui réunit trois chambres, de beaux espaces de vie, un jardin, un garage et la climatisation, le tout à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d’Ollioules.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (337 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 126 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Richard

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
103 Rue De La République
83140 Six Fours

04 94 07 73 11

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Informations

  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'appareils électroménagers intégrés, de plans de travail en marbre et d'un éclairage LED subtil. L'espace est lumineux et épuré, offrant un design contemporain. Agence Richard - Ollioules
  • Cette cuisine moderne et épurée présente des finitions en marbre, des armoires grises et un éclairage LED intégré. L'espace est fonctionnel avec un évier, un lave-vaisselle et une machine à café. Agence Richard - Ollioules
  • Cette salle à manger moderne et lumineuse dispose d'une grande table en bois, de chaises confortables et d'une décoration épurée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante. Agence Richard - Ollioules
  • Cet intérieur moderne et lumineux offre un espace de vie convivial. La salle à manger adjacente au salon, avec sa décoration soignée, invite à partager des moments agréables. Les finitions de qualité et le design épuré créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Richard - Ollioules
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et épuré, combinant un salon confortable avec une salle à manger conviviale. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Richard - Ollioules
  • Ce salon lumineux et moderne offre un agencement confortable avec un canapé d'angle spacieux, une table basse épurée et une décoration soignée. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère accueillante. Agence Richard - Ollioules
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit queen-size, une tête de lit rembourrée et une literie douillette. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre et dispose d'une table de chevet et d'une commode pour le rangement. Agence Richard - Ollioules
  • Cette chambre lumineuse et moderne dispose d'une coiffeuse, d'un grand placard blanc et d'un sol en parquet clair. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Agence Richard - Ollioules
  • Cette photo présente une pièce de rangement encombrée avec des valises, des sacs de sport et des accessoires pour animaux de compagnie. L'espace semble nécessiter un désencombrement et une organisation pour optimiser son potentiel. Agence Richard - Ollioules
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des finitions grises élégantes. On y trouve une baignoire, un lavabo, un miroir éclairé et un radiateur sèche-serviettes, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Agence Richard - Ollioules
  • Cet espace extérieur comprend un canapé, une table et deux chaises, idéal pour se détendre. La balustrade ajoute une touche d'élégance, tandis que la verdure environnante offre un cadre paisible. Agence Richard - Ollioules
  • Ce balcon aménagé offre un espace extérieur charmant avec des sièges confortables, une table et une végétation luxuriante, idéal pour se détendre. Les éclairages d'ambiance créent une atmosphère accueillante. Agence Richard - Ollioules
  • Cette photo présente une maison avec un porche couvert, une balustrade en fer forgé et une entrée menant à l'intérieur. Le jardin environnant est partiellement aménagé avec des arbres et une clôture visible en arrière-plan. Agence Richard - Ollioules
  • Cette photo présente une charmante maison avec un jardin paysager méticuleusement entretenu. La propriété dispose d'une entrée accueillante avec des parterres de fleurs colorés, une pelouse verdoyante et un chemin invitant menant à la maison. Agence Richard - Ollioules
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin et une terrasse. La maison, de style traditionnel, dispose d'un espace extérieur propice à la détente et aux activités de plein air. Idéal pour une famille cherchant tranquillité et confort. Agence Richard - Ollioules
  • Cette propriété présente un aménagement paysager méticuleusement entretenu avec une pelouse verdoyante, des parterres de fleurs luxuriants et un éclairage extérieur subtil. Le patio offre un espace invitant pour la détente, complétant l'attrait extérieur de la maison. Agence Richard - Ollioules
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété résidentielle, montrant une façade de bâtiment avec des fenêtres, un climatiseur extérieur et un espace extérieur partiellement aménagé avec de la végétation. Agence Richard - Ollioules
  • Cette photo présente un jardin paysager soigné avec une pelouse verdoyante, des parterres de fleurs colorés, un coin salon extérieur confortable et un éclairage d'ambiance, créant une atmosphère accueillante et sereine. Agence Richard - Ollioules
  • Cette photo présente une magnifique maison avec un jardin luxuriant et bien entretenu. L'espace extérieur est doté d'un éclairage d'ambiance, d'une terrasse accueillante et d'une pelouse impeccable, idéal pour la détente et les réceptions. Agence Richard - Ollioules
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    Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'appareils électroménagers intégrés, de plans de travail en marbre et d'un éclairage LED subtil. L'espace est lumineux et épuré, offrant un design contemporain. Agence Richard - Ollioules

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83140 Six Fours

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