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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 91 m2 Ordonnac

  • Parfait état

225 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ffd13412-159c-4f8c-8693-488be6b40f6a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. A vendre à Ordonnac, charmante maison familiale de 100 m² avec garage, idéalement située dans un environnement calme et paisible. Construite en 2009 et en état impeccable, elle offre 3 chambres lumineuses, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bains moderne. Le bien bénéficie d’un jardin arboré sur un terrain d’environ 1000 m², de deux terrasses agréable au Nord et au Sud, pour les repas en extérieur ainsi que des places de parking extérieur. À seulement 5 km du centre ville de Lesparre-Medoc et à 21 km des plages océanes, cette maison combine confort contemporain et cadre verdoyant. Contactez-nous pour visiter ce véritable coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 132 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1480 € (2025, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa terrasse en bois. La présence de palmiers et de fleurs colorées ajoute une touche d'exotisme, idéale pour profiter des beaux jours. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Ordonnac

Maison à vendre - 4 pièces • 91 m2

225 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Agence Biran Lesparre Medoc

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
5 Cours du Général de Gaulle
33340 Lesparre

05 56 09 84 46

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Informations

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  • Cette photo présente un garage bien rangé, doté de nombreuses étagères de rangement, d'une armoire imposante et d'un micro-ondes. L'espace est organisé pour maximiser le stockage et la fonctionnalité. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Ordonnac
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