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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 101,09 m2 Orly

  • À rafraîchir

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 16648f72-e8f6-4f59-8c4a-809144854cc3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 101,09 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 401 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

QUARTIER PRISÉ - Maison familiale à haut potentiel avec jardin au Vieil Orly. Au cœur du quartier prisé et historique du Vieil Orly, découvrez cette maison indépendante saine et parfaitement habitable de 101 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée et close de 401 m². Située dans un environnement calme et pavillonnaire, elle offre un cadre de vie idyllique à deux pas des écoles, des commerces de proximité du centre-ville et des transports : seulement 15 minutes à pied de la gare RER C - Orly Ville ou 15 minutes en bus de la ligne 14 du métro à Thiais - Orly.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC séparé, un cellier pratique ainsi qu'un séjour traversant chaleureux équipé d'une cheminée. Ce niveau s'ouvre sur une grande terrasse couverte donnant un accès direct au jardin.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres lumineuses, dont une grande chambre parentale, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès à une seconde terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et les pavillons environnants.

Pour parfaire ce bien, un sous-sol partiel idéal pour le stockage, un grand garage attenant permettant de garer un à deux véhicules tout en conservant du rangement, ainsi que deux abris de jardin complètent l'ensemble. La parcelle de 401 m² est agencée en plusieurs espaces potagers et zones carrelées offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Un comble aménageable d'environ 60 m² constitue un véritable atout supplémentaire pour agrandir la surface selon vos projets familiaux.

Idéale pour une famille souhaitant s'installer sereinement tout en personnalisant son intérieur, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz. Prévoir un rafraîchissement global, une remise aux normes de l'électricité et des travaux d'isolation (DPE F) pour valoriser pleinement ce patrimoine sain.

Une opportunité rare sur le secteur pour concilier vie de quartier, espace et fort potentiel de valorisation.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 333 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 73 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Immo Concept

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
7 Rue Valentin Conrart
91200 Athis Mons

01 69 12 28 28

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197 avis clients
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Informations

  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin et une maison spacieuse. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et potentiel d'aménagement. Un bien à visiter sans tarder. Immo Concept - Orly
  • Vue aérienne d'une propriété résidentielle offrant un aperçu du jardin, des arbres et des maisons voisines. Le toit en tôle ondulée au premier plan suggère une structure plus ancienne, contrastant avec les maisons environnantes. Immo Concept - Orly
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux avec une cheminée. Le mobilier en bois et la décoration rustique créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immo Concept - Orly
  • Cette cuisine rustique en bois massif comprend des placards hauts et bas, un évier double, une cuisinière et une table avec des chaises. Les murs sont carrelés et le sol est en tomettes. Immo Concept - Orly
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, avec un coin repas. Les meubles en bois massif et le style rustique confèrent à cet espace un charme authentique. La luminosité naturelle, apportée par la grande fenêtre, rend la pièce chaleureuse et accueillante. Immo Concept - Orly
  • Cette photo présente un salon/salle à manger lumineux et chaleureux, doté d'une cheminée en pierre, de poutres apparentes et d'un mobilier rustique. L'espace est invitant et fonctionnel. Immo Concept - Orly
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable. Il dispose d'une grande cheminée en briques, de poutres apparentes et d'un accès direct à une salle à manger adjacente, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immo Concept - Orly
  • Cette photo présente une salle de séjour et une salle à manger. Le salon dispose d'une cheminée en briques et d'un canapé. La salle à manger est équipée d'une table en bois et de chaises. Immo Concept - Orly
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable. Les poutres apparentes et le carrelage au sol ajoutent du cachet à cet espace convivial, idéal pour se détendre et recevoir. Immo Concept - Orly
  • Ce salon lumineux et chaleureux dispose d'un canapé confortable, d'une table basse, d'une cheminée en pierre et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les poutres apparentes ajoutent du caractère à cet espace de vie. Immo Concept - Orly
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un grand lit en bois, des tables de chevet et un éclairage d'ambiance. La décoration murale et les étagères ajoutent du caractère à la pièce. Immo Concept - Orly
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et dispose d'une armoire et d'une bibliothèque pour le rangement. Immo Concept - Orly
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie rayée, complété par un bureau en bois et une petite armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Immo Concept - Orly
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un bureau fonctionnel, idéal pour le travail ou les études. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à sa fenêtre. Le parquet ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Immo Concept - Orly
  • Cette photo présente une chambre avec un lit, une armoire et une bibliothèque. Le parquet brillant et la décoration simple créent une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un espace de vie fonctionnel et accueillant. Immo Concept - Orly
  • Cette salle de bain carrelée, dotée d'un bidet, d'un lavabo et de toilettes, présente un sol en parquet clair et des finitions classiques. Elle offre un espace fonctionnel et lumineux. Immo Concept - Orly
  • Cette salle de bain carrelée comprend un lavabo, un bidet et une douche. Les finitions en bois et les tons chauds créent une atmosphère accueillante. L'espace est fonctionnel et bien agencé. Immo Concept - Orly
  • Cette photo présente une salle de bain carrelée, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un bidet et d'un radiateur sèche-serviettes. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité. Immo Concept - Orly
  • Cette chambre d'enfant dispose d'un lit simple, d'une armoire en bois et d'étagères de rangement. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre avec des rideaux blancs. Des jouets et des objets décoratifs ornent les étagères. Immo Concept - Orly
  • Ce bien immobilier présente un espace de garage fonctionnel avec des rangements intégrés. La porte de garage donne sur l'extérieur, offrant praticité et accessibilité. L'ensemble suggère un potentiel d'aménagement selon les besoins. Immo Concept - Orly
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, des toilettes et un miroir. Les carreaux muraux et le design simple suggèrent un espace pratique et facile d'entretien. Immo Concept - Orly
  • Cette photo présente une pièce de rangement fonctionnelle, idéale pour organiser divers objets. Elle dispose d'étagères, de placards et d'espaces de stockage optimisés, offrant une solution pratique pour un intérieur bien ordonné. Immo Concept - Orly
  • Cette photo présente une terrasse carrelée spacieuse, agrémentée de jardinières en bois et d'une végétation luxuriante en arrière-plan. L'espace extérieur, partiellement couvert, offre un cadre agréable et invitant pour la détente. Immo Concept - Orly
  • Cette photo présente un jardin avec une piscine hors sol, un arbre fruitier et une clôture. Le bien immobilier semble nécessiter des travaux de rénovation pour exploiter son plein potentiel. Immo Concept - Orly
  • Jardin de bonne taille avec un potentiel d'aménagement. La propriété dispose d'une pelouse, d'arbres et d'une clôture. Idéal pour les familles ou les personnes qui aiment jardiner. Immo Concept - Orly
  • Superbe balcon offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel paisible. Idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un espace extérieur agréable pour se détendre. Immo Concept - Orly
  • Cette photo présente une maison avec un extérieur attrayant, comprenant une cour pavée, un espace extérieur couvert et des éléments architecturaux traditionnels. La propriété semble bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Immo Concept - Orly
  • Cette propriété dispose d'une cour pavée avec un petit bassin d'eau, menant à une maison à deux étages avec un balcon. L'espace extérieur comprend également des arbres et des poubelles. Immo Concept - Orly
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    Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin et une maison spacieuse. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et potentiel d'aménagement. Un bien à visiter sans tarder. Immo Concept - Orly

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