Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Ornacieux

Bon état

209 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f8e1d3c5-267c-4c69-b451-b56f5b238eb5

L'essentiel

4 pièces
Surface 124,81 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 172 m²
Séjour 35 m²

Intérieur

Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITE ORPI BEAUREPAIRE - Aurélie & Magali -

Une BELLE SURPRISE vous attend à ORNACIEUX - BALBINS, village paisible, à deux pas de la COTE SAINT ANDRE.

De ses 124.91 M² habitables, cette maison très FONCTIONNELLE, présente de très BEAUX VOLUMES parfaitement répartis !
Au rez-de-chaussée, de belles poutres apparentes dans un salon - séjour lumineux de 35 M² et s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de 15 M². Vous trouverez aussi une salle d'eau, un WC indépendant et plusieurs zones de rangement.
A l'étage, un très beau parquet en chêne vous attend... et vous profiterez de 3 vastes chambres avec placard (de 12.20 à 14.80 M²), d'une salle de bains, d'un WC et d'un dressing.
Maison SAINE, rénovée entièrement avec des matériaux de QUALITE dans les années 2000 : toiture, isolation, électricité, menuiseries bois en double vitrage, chauffage central au fuel et bois, maison raccordée au tout à l'égout.

Attenant à la maison, vous profiterez de belles dépendances : un atelier de 30 M² avec accès à une cave non enterrée. C'est aussi un préau de 60 M² avec espace de stockage au-dessus. Que vous soyez bricoleur, jardinier, ou que vous ayez simplement besoin d'un espace pour garer vos véhicules ou d'un espace de stockage, vous trouverez votre bonheur, c'est certain !

Enfin, côté extérieur, c'est un PETIT COIN DE PARADIS où règnent CALME et SERENITE : vous serez bercé uniquement par le silence et le chant des oiseaux !
Vous bénéficierez d'une parcelle de 2172 M² (une partie en pente), dont 330 M² où il vous suffira de traverser le petit chemin pour aller faire votre potager : l'espace idéal ! Et pour l'arrosage, ce n'est pas un souci : un puits est présent sur la parcelle.

Alors n'attendez plus, après quelques améliorations, cette maison pleine de CHARME, sera le lieu PARFAIT pour accueillir votre famille !
Contactez Aurélie ou Magali, qui ont hâte de vous faire découvrir ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 280 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 36 kgeqCO2/m².an
E
F
G

280 36

36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2720 € et 3730 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

SGI Beaurepaire

04 82 62 98 15

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-ornacieux-38260-f8e1d3c5-267c-4c69-b451-b56f5b238eb5/ 0 5 35 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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