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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Orsay

  • Bon état

470 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 16343b88-586f-4bdb-bc8b-f0ddd47f82e3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 112 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 678 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

ORSAY – Quartier recherché – Maison familiale individuelle avec grand jardin – Gare RER, écoles et commerces à pied. Idéalement située rue Christine à Orsay, dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, cette belle maison individuelle de construction traditionnelle séduira les familles à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, un emplacement privilégié et un fort potentiel de valorisation.

Vous profiterez d'une situation exceptionnelle, avec les écoles, le RER B, les commerces et toutes les commodités accessibles à pied. La maison bénéficie également d'une proximité immédiate avec le plateau de Saclay, le pôle scientifique et universitaire.

Édifiée sur un beau terrain arboré, cette maison familiale offre un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une agréable véranda ouverte sur le jardin, une buanderie ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres non mansardées, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'enfant, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire selon vos besoins.

Cette maison a bénéficié de travaux importants : toiture entièrement refaite, isolation et fenêtres remplacées, vous permettant d'envisager uniquement des travaux de rafraîchissement et de décoration pour la mettre à votre goût.

Une opportunité rare sur le secteur d'Orsay pour acquérir une maison familiale, idéalement située, avec grand jardin, garage, potentiel d'évolution et un cadre de vie privilégié à proximité du plateau de Saclay, des transports et des établissements scolaires.

Les + :
Maison individuelle de qualité
Rue calme et recherchée
Grand jardin
Double séjour
Véranda
Garage
3 chambres + bureau
Combles aménageables
Toiture, isolation et fenêtres récentes
Écoles, RER B et commerces accessibles à pied
Proximité immédiate du Plateau de Saclay

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 229 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 229 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2330 € et 3190 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de deux étages avec des volets en bois marron. Le jardin est bien entretenu avec une pelouse et des arbustes. La propriété est entourée d'une haie et d'arbres, offrant une belle intimité. Agence De Savigny - Orsay

Maison à vendre - 4 pièces •

470 000 €

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Agence De Savigny

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
64 boulevard Aristide Briand
91600 Savigny Sur Orge

01 69 96 33 85

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4.8 https://www.orpi.com/agencedesavigny/ 0 5 181 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette propriété offre un vaste espace extérieur avec une pelouse bien entretenue et des arbres matures. Les haies luxuriantes et le chemin sinueux créent une atmosphère paisible et privée, idéale pour la détente ou les activités de plein air. Agence De Savigny - Orsay
  • Cette photo présente une maison de deux étages avec des volets en bois marron. Le jardin est bien entretenu avec des buissons verts et un chemin de gravier. Un barbecue extérieur est visible sur la terrasse. Agence De Savigny - Orsay
  • Cette photo présente un jardin avec un barbecue en brique et une table en bois. Une petite remise est visible au fond. L'espace extérieur est bien entretenu et entouré de végétation luxuriante. Agence De Savigny - Orsay
  • Cette photo présente un chemin de gravier menant à une maison, bordé de végétation luxuriante et de fleurs. L'allée est bien entretenue, créant une atmosphère accueillante et paisible. Les plantes bien taillées suggèrent un entretien soigné de la propriété. Agence De Savigny - Orsay
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