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Maison à vendre
4 pièces • 109 m2 Ostricourt

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

232 000 €

  • Honoraires : 0.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (231 510€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 8f13b7bb-fa54-451f-9fd0-161c700914d2

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 109 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 032 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison individuelle – 109 m² – 3 chambres – 2 garages – Grand jardin sans vis-à-vis. NOUVEAUTÉ ORPI AUBY

Maison individuelle – 3 chambres – 2 garages – Jardin sans vis-à-vis

Située dans une rue calme et peu passante, cette maison individuelle de 109 m² édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 032 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

Vous allez être séduits par :

Un vaste jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité

Deux garages, idéals pour le stationnement et le bricolage

Une belle luminosité et des volumes généreux

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre

Composition du bien

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie chaleureuse de 31 m² (salon / salle à manger)
Une grande cuisine familiale de 24,5 m²
Une salle de bains de 6,7 m²
Une véranda lumineuse de 17 m², ouverte sur le jardin

À l’étage :
3 chambres confortables de 9 m², 13,5 m² et 16 m²

Extérieurs :
Terrain clos et arboré de plus de 1 000 m²
Deux garages
Espaces de stationnement supplémentaires

Les +
Environnement calme
Grands volumes
Jardin sans vis-à-vis

Maison fonctionnelle et bien entretenue

Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder !
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Pour tout renseignement contactez : ORPI 40b rue Léon Blum 59950 AUBY tel 03.27.89.53.08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (231 510€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 242 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 242 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2190 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 109 m2

232 000 €

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ORPI Auby

  • Vente
  • Location
  • Achat
40 Rue Léon Blum
59950 Auby

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-ostricourt-59162-8f13b7bb-fa54-451f-9fd0-161c700914d2/ 0 5 113 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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