Maison à vendre
4 pièces • Ourouer-les-Bourdelins

Maison semi-mitoyenne
À rafraîchir

66 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (63 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e8376e0d-471d-4d1c-a986-2567a6c54c60

L'essentiel

4 pièces
Surface 150 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 3 100 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Insert à bois
Fioul

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à fort potentiel. Référence : 2571

Découvrez cette maison mitoyenne, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, laissant l’opportunité de créer un intérieur à votre image.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée / cuisine, une chambre, une salle d’eau, un wc, ainsi qu’un grand salon / salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse avec petit jardinet. Ce niveau comprend également une pièce palière, un dégagement, une pièce pouvant faire office de buanderie ou de seconde chambre, un garage et une cave.

À l’étage, vous disposerez de deux chambres, d’une salle de bain et d’un wc. Vous trouverez aussi une partie à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Un grenier complète cet espace.

À noter : un jardin non attenant, situé à environ 200 mètres dans une autre rue, vient compléter le bien.

Chauffage au fioul
Fenêtres en double vitrage PVC
Raccordement à la fibre possible

Un bien idéal pour un projet de rénovation, offrant volume, dépendances et potentiel d’évolution.

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Sancoins au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr