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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Paris 14

  • Bon état

1 570 000 €

  • Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 498 091€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9e445d0e-e6ad-4670-abea-da9e3f9dd1a6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 127 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,73 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Paris 14ème 127m² - 2 terrasses - 1 cave - 1 parking. À Paris, dans le 14ème arrondissement, au pied de tous les commerces et des écoles, à 400m du métro « Alésia » (ligne 4) et des bus (38, 68 et 92), à 10 minutes en voiture de la Porte d’Orléans, du périphérique et de la A6.

Situé dans une rue calme, maison individuelle de 127 m², qui vous propose un double séjour avec terrasse, une cuisine séparée (ouvrable sur la pièce de vie), deux chambres avec placard/dressing (de 12,66m², 12,16m²), possibilité de créer deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un toilette séparé, un espace bureau, un petit salon bibliothèque/télévision donnant accès à la 2ème terrasse, une entrée et un dégagement avec placards intégrés.

Le rez de chaussée (actuellement à usage commercial) est un atelier de céramique, il peut donc accueillir une profession libérale par exemple, ou être aménagé en studio indépendant (l’atelier à sa propre entrée et possède déjà un toilette séparé et un lavabo).

Le 3ème étage est actuellement aménagé en espace bureau et bibliothèque/télévision, mais il est possible de créer une suite parentale, les arrivées d’eau ont déjà été installées.

Vous bénéficierez de prestations de qualité (un séjour cathédral de plus de 6m de hauteur, une cheminée fonctionnelle, double vitrage, poutres apparentes, meubles créés sur-mesure…), d’une grande cave de 28m² et d’un espace pour ranger les vélos.

Il est possible d’acheter une place de parking dans la rue parallèle.

La maison bien entretenue, l'habitabilité, la luminosité, les nombreux rangements, le plan modulable selon vos besoins et envies, sa localisation et sa proximité avec le parc Montsouris, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.
RSAC n°920 952 652 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 498 091€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 414 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 92 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 414 92
Émissions GES F 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3570 € et 4860 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un escalier en bois menant à l'étage. La décoration combine des éléments contemporains et chaleureux, créant une atmosphère accueillante. Evry Groupe Evolution - Paris 14

Maison à vendre - 4 pièces •

1 570 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un escalier en bois menant à l'étage. La décoration combine des éléments contemporains et chaleureux, créant une atmosphère accueillante. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un escalier en bois, d'une cheminée, d'une grande bibliothèque et d'un mobilier moderne. Idéal pour un espace de vie confortable et élégant. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé marron, un fauteuil rouge vif et une grande bibliothèque. La décoration audacieuse et les touches de couleur créent une atmosphère accueillante. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Cette photo présente une salle à manger avec une grande bibliothèque blanche remplie d'objets décoratifs, une table rouge et des chaises noires. La pièce est lumineuse et dispose d'un escalier menant à l'étage. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Ce bien immobilier présente une salle à manger spacieuse avec une grande table rouge, un salon invitant avec une cheminée et une mezzanine. La cuisine moderne est séparée par une verrière, offrant un espace de vie lumineux et élégant. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec des placards blancs laqués, un crédence rouge vif et un plan de travail en granit. Une verrière sépare cet espace d'un salon lumineux. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Cuisine fonctionnelle et colorée avec réfrigérateur vintage, plan de travail et étagères. La pièce adjacente, visible à travers une verrière, offre un espace salle à manger avec une grande table et des chaises. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie moderne avec une salle à manger donnant sur une cuisine épurée. Les étagères murales bien garnies ajoutent une touche personnelle. La verrière crée une séparation élégante tout en maintenant la fluidité. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Cet espace extérieur présente une petite table avec des chaises, idéal pour profiter d'un repas en plein air. La proximité de la cuisine suggère une intégration pratique pour les repas. Des plantes ajoutent une touche de verdure. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Cet espace extérieur présente une table avec une plante en pot et une sculpture décorative. À l'intérieur, on aperçoit un escalier en bois menant à l'étage, ainsi qu'une bibliothèque bien garnie et un coffre ancien. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une grande bibliothèque murale, d'une télévision, d'un canapé rouge confortable et de fenêtres offrant une vue agréable. L'espace est moderne et bien rangé. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Ce bien immobilier présente un intérieur chaleureux avec des fauteuils rouges, une bibliothèque bien garnie et un tapis zébré unique. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante et moderne. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Cet espace extérieur, agrémenté de nombreuses plantes en pots, offre une atmosphère paisible. Une chaise longue invite à la détente. Le revêtement de sol en bois et le mur en pierre ajoutent du charme. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Ce bureau aménagé offre un espace de travail fonctionnel avec une grande bibliothèque remplie de livres et d'objets décoratifs, un bureau en bois et une chaise. Une imprimante est également visible. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Bureau lumineux et fonctionnel dans une résidence, doté d'un ordinateur portable, d'une radio et d'une décoration végétale. Idéal pour un espace de travail inspirant. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie moderne avec une étagère murale épurée, une télévision et un coin salon confortable. L'accès à une terrasse extérieure ajoute une touche de verdure et de détente. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Chambre lumineuse avec un mur rouge orangé, un lit confortable aux rayures jaunes et blanches, et une grande armoire blanche. La pièce dispose également d'une fenêtre avec des rideaux jaunes et d'un miroir décoratif. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un bureau, une commode et une armoire. La grande fenêtre apporte de la luminosité naturelle, complétée par un éclairage d'appoint. Un design simple et pratique. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Cette chambre meublée comprend un lit simple, un bureau avec une chaise, une bibliothèque et une armoire. Un vélo d'appartement est également présent, suggérant un espace propice au travail et à l'exercice. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, agrémenté d'une commode ancienne et d'un grand miroir. La décoration sobre et le mobilier bien agencé créent une atmosphère accueillante. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Cette salle de bain lumineuse et fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo avec rangement, des toilettes et une douche. Les finitions soignées et le carrelage au sol créent une atmosphère agréable. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse et fonctionnelle, dotée d'un lavabo moderne, de rangements pratiques et d'une baignoire. Les finitions carrelées et le sol en terre cuite confèrent une touche d'authenticité. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Ce spacieux salon-séjour, baigné de lumière naturelle, offre un agencement moderne avec une cheminée imposante, une mezzanine et une décoration artistique soignée. Idéal pour un cadre de vie élégant et confortable. Evry Groupe Evolution - Paris 14
  • Ce bien immobilier présente un salon lumineux et spacieux avec un escalier en bois menant à l'étage. La décoration est moderne et épurée, mettant en valeur les volumes et la lumière naturelle. Idéal pour un espace de vie confortable et élégant. Evry Groupe Evolution - Paris 14
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    Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un escalier en bois menant à l'étage. La décoration combine des éléments contemporains et chaleureux, créant une atmosphère accueillante. Evry Groupe Evolution - Paris 14

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Evry Groupe Evolution

52 Boulevard de l'Yerres
91000 Evry

06 64 95 86 13

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