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Maison à vendre
4 pièces •
Patay
- Détachée / individuelle
- À rénover
129 600 €
- Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 068c4547-852e-477a-acca-d6dfd8f9b77c
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 93 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 438 m²
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Séjour 25,84 m²
Intérieur
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Grenier
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Fioul
Extérieur
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Dès l'entrée, un couloir dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Vous trouverez une cuisine indépendante dotée d'un passe-plat ouvert sur le salon-séjour de 26 m².
Ce niveau accueille également deux chambres, séparées par un local faisant office de réserve, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un palier distribue une troisième chambre sous pente ainsi qu'un grenier de 38 m² au sol offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Un sous-sol total complète la maison. Il comprend une partie garage, un espace atelier, un coin chaufferie ainsi qu'une zone de stockage pour vos réserves.
Côté équipements et travaux : Le chauffage actuel est au fioul avec un thermostat général. Le bien est raccordé au tout à l'égout et la fibre optique passe à proximité de la maison.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir (isolation, huisseries, salle d'eau, système de chauffage...).
À l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 438 m² accessible par 2 portails, en plein bourg.
Une vidéo de présentation est disponible via le QR code de l'annonce.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 489 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 95 kgeqCO2/m².an
- G
489
95
95
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Valrim Patay
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45310 Patay
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