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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Patay

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

222 600 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 70dc2355-f4c5-4bb0-9e42-922b373296a0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 743 m²

  • Séjour 49 m²

Intérieur

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied au cœur de Patay - Calme et confort clé en main. Au cœur de Patay, dans une rue tranquille, cette charmante maison de 100 m² vous séduira par son cadre paisible et sa proximité avec commerces, écoles et services du quotidien. Un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie lumineuse de 49 m², au sol refait en 2024, réchauffée par un poêle à bois récent . Elle s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, récemment meublée avec goût ️, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison comprend 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour le quotidien. Le garage avec porte motorisée et le cellier apportent un espace pratique de rangement .

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 740 m² ️. Il est parfait pour les enfants, les repas en plein air ou les instants détente. Un abri de jardin avec appentis complète ce bel espace extérieur.

Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en PVC et volets en aluminium (2021), d’un ballon thermodynamique, d’une isolation des combles récente et de la fibre , pour un confort moderne prêt à l’emploi.

Aucun travaux à prévoir ! Posez vos valises et profitez du calme et de la sérénité des lieux. ️

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder.

Une vidéo de présentation est disponible via le QR code.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 173 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 173 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2100 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne. On y voit un salon-salle à manger avec un coin salon confortable, une table à manger design et des éléments décoratifs élégants. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Valrim Patay - Patay

Maison à vendre - 4 pièces •

222 600 €

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Valrim Patay

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  • Syndic de copropriété
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
13 Place de la Halle
45310 Patay

02 38 53 50 80

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-patay-45310-70dc2355-f4c5-4bb0-9e42-922b373296a0/ 0 5 1125 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne. On y voit un salon-salle à manger avec un coin salon confortable, une table à manger design et des éléments décoratifs élégants. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Valrim Patay - Patay
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse et moderne. On y observe une table en bois noir, entourée de chaises design. Un buffet en bois clair et des plantes vertes ajoutent une touche de nature et de chaleur à l'ensemble. L'ambiance est accueillante. Valrim Patay - Patay
  • Maison à vendre 4 m2 à Patay vignette-3
  • Cette cuisine moderne et lumineuse présente des éléments blancs épurés et des plans de travail en bois chaleureux. Elle est équipée d'appareils électroménagers encastrés et offre une vue agréable sur l'extérieur grâce à une grande fenêtre. L'ensemble est complété par des touches décoratives discrètes. Valrim Patay - Patay
  • Ce salon spacieux et lumineux présente un canapé d'angle invitant, complété par une table basse en bois et un éclairage chaleureux. Les grandes fenêtres offrent une vue sur l'extérieur, créant une atmosphère accueillante et moderne. Valrim Patay - Patay
  • Maison à vendre 4 m2 à Patay vignette-6
  • Maison à vendre 4 m2 à Patay vignette-7
  • Cette chambre d'enfant lumineuse présente un aménagement fonctionnel et esthétique. Elle est dotée de rangements intégrés, d'un coin lecture invitant et d'une décoration soignée, créant ainsi un espace chaleureux et accueillant. Valrim Patay - Patay
  • La salle de bain présente un design fonctionnel avec des carreaux beiges et une baignoire rose. Un meuble vasque en bois et un miroir complètent l'espace, offrant praticité et esthétique. La lumière naturelle entre par une fenêtre. Valrim Patay - Patay
  • Cette propriété de plain-pied présente une façade ensoleillée avec des volets bleus charmants. Elle dispose d'un garage attenant et d'un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et accueillant. L'allée en gravier complète l'ensemble. Valrim Patay - Patay
  • Cette propriété présente une façade lumineuse avec des volets bleus. Elle dispose d'une terrasse et d'un jardin aménagé avec des rochers décoratifs. L'ensemble dégage une impression de confort et de modernité. Valrim Patay - Patay
  • Cette propriété présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant. La façade est ornée de volets bleus, et la toiture est en pente. L'ensemble dégage une impression de calme et de potentiel. Valrim Patay - Patay
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    Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne. On y voit un salon-salle à manger avec un coin salon confortable, une table à manger design et des éléments décoratifs élégants. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Valrim Patay - Patay

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Valrim Patay

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45310 Patay

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