Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 79 m² Pau

Maison mitoyenne
Bon état

238 000 €

Honoraires : -2,083.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (-12 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : bba47020-d8bb-4f6d-a19d-177d68e53bb5

L'essentiel

4 pièces
Surface 80 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 249 m²
Séjour 27 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

PAU NORD Maison à vendre. EXCLUSIVITÉ – Maison clé en main, rare sur le marché !
Idéalement située à Pau, à proximité immédiate du site Total, des commerces, de l’hôpital et du boulevard du Cami Salié, et à 10 minutes de Morlaas, cette maison mitoyenne récente (2018) offre un cadre de vie pratique et recherché.
D’une surface habitable de 80 m², en excellent état, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, que ce soit pour une vie de famille ou un premier achat en toute sérénité.

Elle se compose : d’une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, de 3 chambres à l’étage, d’une salle de bains avec WC, d’un WC indépendant au rez-de-chaussée.
Côté extérieur : vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 30 m², d’un jardin intimiste avec boulodrome, ainsi que d’un garage et de places de stationnement extérieure.

Secteur très recherché, toutes commodités à proximité immédiate : écoles, commerces, hôpital, axes principaux.
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Heïdi ROZAN-LABARTHE
Agent Commercial Indépendant – RSAC PAU n° 511 337 529
07 59 53 27 04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : -2,083.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (-12 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 73 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

73 9

9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 920 € au 27/03/2026 (abonnement compris)

Immobilière Du Luy

05 59 12 81 51

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 79 m²

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05 59 12 81 51

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-pau-64000-bba47020-d8bb-4f6d-a19d-177d68e53bb5/ 0 5 173 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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