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Maison à vendre
4 pièces • Pau

  • Bon état

484 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cad7c6d6-3a27-4594-a8f9-8990da0c59bc

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 162,41 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 10 705 m²

  • Séjour 81,78 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. A Vendre - COUP DE COEUR GARANTI - Charmante Maison Landaise de 162 M2 avec sous-sol total et Grand terrain arboré

Située dans un mignon petit village à 5 minutes d'ARZACQ et 30 minutes du NORD de PAU, cette belle maison traditionnelle offre une surface habitable de 162 m² ainsi qu’un vaste sous-sol permettant de stationner plusieurs véhicules et d’aménager des espaces de rangement supplémentaires.
Elle s’accompagne d’un terrain arboré et entretenu de 10 705 m².

Idéalement placée, la maison se trouve à seulement 5 min d’Arzacq, 20 min d’Aire-sur-l’Adour, 30 min de Pau et 40 min de Mont-de-Marsan.

Intérieur
Rez-de-Chaussée : entrée avec placards, spacieux séjour lumineux de 85 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Etage : mezzanine, seconde chambre avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’un espace pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau.
Extérieur : Vous profiterez d’un environnement paisible avec :
une piscine couverte 7,5 x 4 m,
une grande terrasse sans vis-à-vis,
un terrain soigné avec une belle vue dégagée.
Confort :
Chauffage par poêle à bois et climatisation réversible,
Fibre optique raccordée

Ce bien vous est proposé par Elodie MERTZ Agent Commercial indépendant inscrite au RSAC de PAU n° 899042154. Pour tout renseignement contactez-là au 06 48 52 30 83.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 195 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 195 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété, située à Pau et gérée par Immobilière Du Luy, présente une architecture distinctive avec des éléments en colombages. Elle offre un cadre de vie charmant et spacieux, idéal pour une famille. Le bien est entouré d'un jardin verdoyant.

Maison à vendre - 4 pièces •

484 000 €

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Immobilière Du Luy

  • Vente
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  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Rue D'Aspe
64121 Serres Castet

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-pau-64000-cad7c6d6-3a27-4594-a8f9-8990da0c59bc/ 0 5 172 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Immobilière Du Luy

4 Rue D'Aspe
64121 Serres Castet

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