Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Pécy

Détachée / individuelle
Bon état

269 850 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : eaa73421-733a-4c4d-a1e4-bb9bf30010c6

L'essentiel

4 pièces
Surface 108,90 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 071 m²
Séjour 25 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Sur le secteur de Pécy-Melenfroy – Jolie maison parfaitement entretenue avec vie de plain-pied !. Située dans un environnement paisible, cette charmante maison d’environ 109 m² habitables sur un terrain verdoyant de 1071 m² vous séduira par son entretien irréprochable et sa luminosité naturelle. Le coup de cœur n’est clairement pas à exclure.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui dessert un spacieux salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale, parfaite pour la vie de tous les jours. Deux chambres confortables de plain-pied offrent intimité et praticité, tandis qu’une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau, rendant la vie quotidienne très agréable.

À l’étage, un palier lumineux peut être utilisé comme bureau ou espace lecture, qui mène ensuite à la suite parentale comprenant une chambre spacieuse avec salle d’eau privative et WC, créant un véritable espace intime et confortable pour se détendre en toute tranquillité.

La maison dispose également d’un garage attenant et d’une buanderie / espace de stockage, très pratiques pour le quotidien. Le jardin verdoyant complète ce bien idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.

Gros atout de cette maison : les panneaux solaires permettent de maîtriser les consommations d’énergie et de bénéficier de factures réduites. Son diagnostic énergétique B témoigne de son excellente performance énergétique, alliant confort et économie au quotidien.

Elle ne nécessite aucun travaux et se situe dans un environnement calme, à seulement quelques minutes des commodités. Laissez-vous charmer par ce bien où confort, luminosité et praticité se conjuguent parfaitement. Elle n’attend plus que vos valises.

Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAURENS au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811.
N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 87 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

87 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 810 € et 1160 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

269 850 €

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1 bis rue de Provins
77970 Jouy Le Chatel

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-pecy-77970-eaa73421-733a-4c4d-a1e4-bb9bf30010c6/ 0 5 167 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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