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Maison à vendre
4 pièces • 119 m2 Périgny

  • Parfait état

524 000 €

  • Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0def4b49-fe84-4d18-a455-f9488e8416a9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 119 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 549 m²

  • Séjour 49,31 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À Périgny-Rompsay, à seulement 10 minutes du centre de La Rochelle, venez découvrir cette jolie maison récente de plain-pied de 119 m², édifiée sur une parcelle arborée de 549 m², sans aucun vis-à-vis, près du canal de Rompsay et de toutes les commodités.

Adaptée aux personnes à mobilité réduite, elle vous offrira: une entrée avec placards, une vaste pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, un cellier, une chambre avec salle d'eau et placards, une seconde chambre avec dressing, une troisième chambre, une grande salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc séparé.

Profitez aussi d'un garage carrelé de 20m² avec galetas ainsi que de deux places de stationnement dans la parcelle.

Vous serez séduits par une espace détente de 30 m² avec jacuzzi, d’un abri de jardin et d’une terrasse, le tout dans un environnement calme et verdoyant.

Cette maison à basse consommation énergétique bénéficie d’une très bonne isolation, avec un DPE optimisé, pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques et poêle à granulés.

Elle est également équipée en domotique, avec volets roulants électriques, chauffage au sol, fenêtres oscillo-battantes permettant un confort moderne, sécurisé et parfaitement adapté aux besoins du quotidien.

A découvrir dans votre agence ORPI !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 86 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 86 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 998 € et 1350 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec son jardin paysager et sa terrasse. La maison dispose de grandes ouvertures, assurant une belle luminosité intérieure. Idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité. IMMTIM Saint Nicolas - Périgny

Maison à vendre - 4 pièces • 119 m2

524 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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IMMTIM Saint Nicolas

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
45 Rue Sardinerie
17000 La Rochelle

05 46 50 59 50

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4.8 https://www.orpi.com/immosaintnicolas/ 0 5 207 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette propriété présente un jardin bien entretenu avec une pelouse, un olivier mature et une petite remise. La maison moderne dispose de grandes fenêtres, offrant une belle luminosité naturelle. L'allée en gravier mène à l'entrée. IMMTIM Saint Nicolas - Périgny
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