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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 82,95 m2 Périgueux

  • Parfait état

165 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 31bef53d-559a-4083-b9ca-615f06305934

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82,95 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 10 m²

  • Séjour 32,50 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Investissement locatif – Maison louée 828 €/mois – Clos Chassaing Périgueux. Maison de ville actuellement louée 828 € / mois depuis le 28/06/2024, locataire en place, offrant des revenus locatifs immédiats. Bien en parfait état, idéal pour un investissement sécurisé.
Située dans le quartier recherché de Clos Chassaing, à proximité des commerces, écoles et collèges accessibles à pied, cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d’eau privative (atout rare), wc et un jardinet.
À l’étage : deux chambres de belle taille, une salle de bains et un WC indépendant.
Au sous-sol : un immense garage et une grande pièce supplémentaire pouvant servir de stockage, atelier ou salle de jeux.
Maison bien entretenue, locataire en place, investissement clé en main.
Bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 195 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 195 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1410 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux présente un espace de vie ouvert avec cuisine équipée, coin repas et salon confortable. Les finitions sont modernes et épurées, avec des touches décoratives artistiques. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Agence Du Centre - Périgueux

Maison à vendre - 4 pièces • 82,95 m2

165 000 €

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Agence Du Centre

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
4 Place André Maurois
24000 Perigueux

05 53 35 10 62

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-perigueux-24000-31bef53d-559a-4083-b9ca-615f06305934/ 0 5 191 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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