Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 82 m² Périgueux

Maison mitoyenne
À rafraîchir

145 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cfd2cabe-604a-4b4c-943f-38b15cea8179

L'essentiel

4 pièces
Surface 82 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 205 m²
Séjour 26 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN – QUARTIER RECHERCHÉ DE PÉRIGUEUX. À seulement 3 km du centre-ville de Périgueux, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison mitoyenne disponible de suite, idéale pour un premier achat ou un projet familial.

Commerces de proximité accessibles à pied, écoles à quelques minutes, environnement pratique au quotidien.

Une base saine, entretenue et suivie

La maison a toujours été bien entretenue.
Les travaux récents concernent :

Menuiseries
Volets roulants
Porte d’entrée
Porte de garage
Chaudière gaz récente
Gouttières et avancées de toit en PVC

Vous bénéficiez ainsi d’un bien techniquement fiable, avec les postes essentiels déjà modernisés.

Agencement fonctionnel et évolutif

Au rez-de-chaussée :

Une entrée

Un salon-séjour lumineux

Une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture pour créer une belle pièce de vie moderne)

Accès direct au jardin

Maison sur cave

À l’étage :

2 chambres

1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’enfant)

1 salle d’eau

1 WC indépendant

Extérieur & stationnement

Terrain plat d’environ 200 m², facile d’entretien

Remise en fond de jardin

Stationnement privatif devant la maison

Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours tout en restant proche de tout.

Le potentiel

La maison nécessite un rafraîchissement intérieur pour être remise au goût du jour et personnalisée selon vos envies.

Structure saine
Quartier recherché
Commerces et écoles à pied
Jardin plat + stationnement

Un bien avec une vraie cohérence de marché et un excellent potentiel de valorisation après modernisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 220 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 48 kgeqCO2/m².an
E
F
G

220 48

48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1640 € et 2270 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Agence Privilège Immobilier

05 53 53 45 45

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 82 m²

145 800 €

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225 Route D'Angouleme
24000 Perigueux

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-perigueux-24000-cfd2cabe-604a-4b4c-943f-38b15cea8179/ 0 5 81 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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