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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Perpignan

  • Bon état

259 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 091d27f1-1590-422a-bd51-fc7410d101a1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 119 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 386 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

À vendre Maison familiale avec jardin. Située dans le quartier de Saint-Assiscle à Perpignan, à proximité de la gare TGV et des commodités bénéficiez d’un cadre de vie paisible, tout en restant connecté au cœur de la ville.
Cette maison de construction traditionnelle de 1988 proposant 119 m² habitables sur une parcelle de 386 m², répond parfaitement aux attentes d’une famille ou d’un projet intergénérationnel .

Au rez-de-chaussée, un large couloir dessert les pièces avec fluidité : une buanderie bien pratique, un espace nuit avec chambre, salle d’eau et WC, idéal pour une vie de plain-pied.
La cuisine indépendante de 12 m² offre un espace propice pour concocter de bons petits plats à déguster en famille.
Vous serez séduit par un salon lumineux et spacieux de 36 m², baigné de lumière naturelle avec un accès direct au jardin.

L'étage propose deux chambres de plus de 12 m² et un WC muni d'un point d’eau (possibilité de créer une salle d'eau) avec accès aux combles offrant des espaces de rangement bien pratiques.

En complément, la maison dispose d’un garage de 21 m², atout précieux ainsi qu’une cave en sous-sol.

Le jardin idéal pour profiter des beaux jours ou cultiver son potager offre aussi un atout rare en zone urbaine .
Vous pourrez envisager une extension, une dépendance, une piscine, ou même une seconde construction (sous réserve d’autorisations).
Un forage privé facilite l’arrosage du jardin, vous permettant d’allier écologie et économies.

Le bien est équipé d’un système de chauffage central avec chaudière au gaz de ville, complété par un insert bois et une climatisation réversible dans le salon.
Ces modes de chauffage permettent de concilier confort et économies d’énergie.

Bien que entièrement fonctionnelle, la maison nécessitera un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel et la mettre au goût du jour.

Que vous soyez primo-accédant, ou en quête de votre futur cocon familial, venez découvrir tout le potentiel qu’elle a à offrir.

Visite virtuelle sur demande

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 234 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 234 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2211 € et 2991 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

259 000 €

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1 Toit 2 Suite Toulouges

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
55 Avenue Du Stade
66350 Toulouges

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-perpignan-66000-091d27f1-1590-422a-bd51-fc7410d101a1/ 0 5 157 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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