Maison à vendre
4 pièces •
Perpignan
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
225 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : bf731f45-445e-48e9-bf5e-133713a00553
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 101 m²
-
3 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 227 m²
-
Séjour 20,36 m²
Intérieur
-
Climatisation
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
L'avis de l'agent
La maison comprend une entrée avec rangements, une chambre en rez-de-chaussée d’environ 11 m², un séjour indépendant de 21 m² avec balcon, une cuisine aménagée, deux chambres à l’étage de 14 m² et 10,20 m², une salle d’eau et un WC séparé. La chambre principale dispose également d’un balcon.
Entièrement rénovée, elle bénéficie de double vitrage, de climatisations réversibles dans chaque pièce, d’une installation électrique refaite et d’une VMC.
Un véritable atout : un studio indépendant d’environ 17 m², avec entrée séparée, pièce de vie, coin cuisine, salle d’eau et WC. Il peut être loué en courte durée, accueiller des proches ou être réuni à la chambre du rez-de-chaussée pour créer un T2 indépendant. Historique de location : environ 100 €/nuit en haute saison et 50 €/nuit en basse saison.
Extérieurs : grande terrasse, espace pouvant accueillir coin repas, spa, petite piscine ou salon de jardin, seconde zone bétonnée aménageable et deux récupérateurs d’eau. Garage d’environ 27 m² avec porte électrique et portail électrique.
Quartier Saint-Assiscle : commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacie, écoles et transports à proximité. Gare TGV/TER de Perpignan rapidement accessible, ainsi que les axes vers le centre-ville, Rivesaltes et l’agglomération.
Maison immédiatement habitable, fonctionnelle et polyvalente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 171 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
171
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Legal Immo
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Syndic de copropriété
- Achat
66000 Perpignan
Trophée réussite 2026
