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Maison à vendre
4 pièces • Perpignan

  • Maison semi-mitoyenne
  • Parfait état

410 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dabd7dc7-69b0-4952-a436-7758a39de3e1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 215 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 243 m²

  • Séjour 21,90 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Géothermie

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre de caractère 5 chambres jardin garage à Perpignan quartier saint Martin. Superbe maison de ville atypique de 215m2 à Perpignan, quartier saint Martin, proche commerces, transports et centre-ville.
Cette grande maison de 212m2 rénovée avec soin saura vous séduire avec ses beaux volumes répartis sur 3 niveaux.

Au 1er étage, une grande pièce de vie de 41m2 se compose d’un salon et son bel escalier en métal et d’une salle à manger avec son puit de lumière et son poêle à bois. Une cuisine séparée toute équipée et spacieuse donne sur une petite terrasse et sur le jardin à l’arrière de la maison. Ce niveau comprend aussi une suite parentale avec sa salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.

Au 2ème étage vous trouverez une espace bibliothèque ou salle de jeu de 18m2 qui dessert les deux autres chambres de 11m2 et 12m2, un WC et une salle d’eau. Un accès aux combles permet un stockage de près de 40m2.

Au 3ème étage vous disposerez d’un superbe toit terrasse aménagé avec sa pergola, sa cuisine d’été et ses jardinières arborées qui vous permettrons de profiter de moments de détente en extérieur sans vis-à-vis.
Côté confort, la maison dispose d'équipements pensés pour le bien-être au quotidien : * Poêle à bois pour des hivers chaleureux !
* Climatisation pour les journées d'été !

Au rez-de-chaussée de la maison, un joli appartement au look vintage, équipé et meublé, avec accès indépendant, est prêt pour une activité de location. Cet appartement peut aussi être transformé pour votre activité professionnelle de type libérale.

Un garage de plus de 40m2 est à votre disposition mais aussi devant celui-ci. Une buanderie de 15m2 complète l’espace garage.
Cette maison dispose de nombreuses technologies haut-de-gamme : climatisation gainable, système d’aspiration centralisée, domotique complète pour le contrôle des volets et de l'alarme, Réseau filaire RJ45 dans toutes les pièces de la maison relié à une box se trouvant dans le garage, d’un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires qui permettent une autoconsommation et avec un contrat de revente.

A venir visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 167 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 167 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2215 € et 2997 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété offre une façade attrayante avec un portail moderne et un garage intégré. Un grand arbre mature ajoute du charme à l\'extérieur, tandis que le balcon à l\'étage promet un espace de vie extérieur agréable. La maison présente un style architectural distinctif. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan

Maison à vendre - 4 pièces •

410 000 €

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Marchais Immobilier Perpignan

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
49 Avenue Du Maréchal Leclerc
66000 Perpignan

04 68 50 35 03

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4.6 https://www.orpi.com/marchaisperpignan/ 0 5 188 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée, incluant un paravent orné et des œuvres d'art murales. Un bureau complète l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu et un grand miroir. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
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  • Cette photo présente une terrasse en bois aménagée avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. Un auvent offre de l'ombre, tandis que la végétation environnante apporte une touche de verdure. La vue dégagée promet un cadre de vie agréable. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Superbe terrasse aménagée avec cuisine extérieure, coin repas et mobilier de détente. Idéale pour profiter des beaux jours, cet espace combine fonctionnalité et esthétique, offrant un cadre de vie exceptionnel. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Ce salon de style rétro présente un canapé rouge vif, une table basse assortie et des accents décoratifs vintage. Les murs texturés et l'éclairage d'ambiance créent une atmosphère unique. Idéal pour les amateurs de design d'époque. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, avec un coin repas. L'espace est fonctionnel et lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les éléments de décoration apportent une touche d'originalité. Marchais Immobilier Perpignan - Perpignan
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