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Maison à vendre
4 pièces • Peyrehorade

  • Parfait état

349 000 €

  • Honoraires : 4.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (334 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4869eed8-582e-477b-afa2-a172534f8a3a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 109 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 008 m²

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa contemporaine récente – 3 chambres – Jardin intimiste – À proximité du centre de Peyrehorade. À seulement 5 minutes à pied du centre de Peyrehorade, dans un environnement calme et privilégié en fond d'impasse, découvrez cette agréable villa contemporaine construite en 2022, offrant environ 109 m² habitables et un état irréprochable.
Baignée de lumière, elle propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau, un cabinet de toilettes indépendant, un cellier ainsi qu'un garage attenant complètent l'ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et assurance dommages ouvrage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé de 1 008 m², offrant une belle intimité sans vis-à-vis. Une dépendance d'environ 50 m² vient compléter les prestations et ouvre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, loisirs ou futur projet personnel.
Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à proximité immédiate des commerces, écoles et services

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (334 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 71 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 71 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 940 € (2021, abonnement compris)

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Peyrehorade Immobilier

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  • Gérance locative
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12 Place Du Pont
40301 Peyrehorade Cedex

05 58 73 60 30

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4.8 https://www.orpi.com/peyrimmo/ 0 5 222 avis clients
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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

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