Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 208 m² Pfettisheim

Bon état

779 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 75fe3490-a611-4afc-8124-5cdf9d689bda

L'essentiel

4 pièces
Surface 239 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 100 m²
Séjour 56 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Sauna
Dressing
Climatisation
Chauffage au sol
Insert à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage
Chauffe-eau solaire

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située dans la charmante commune de Pfettisheim, à seulement quelques minutes de Truchtersheim, cette superbe maison d’environ 240 m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié, au calme absolu dans une impasse.

Implantée sur un terrain de plus de 11 ares, elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, menant à un vaste espace de vie lumineux de près de 80 m², comprenant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet ensemble donne un accès direct à une belle terrasse ainsi qu’à une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours.

À l’étage, l’espace nuit propose une somptueuse suite parentale d’environ 30 m², avec un espace bien-être attenant de 19 m² comprenant sauna, hammam et douche tropicale. Une spacieuse salle de bains indépendante d’environ 22 m² avec baignoire balnéo et douche vient compléter ce niveau, ainsi que deux chambres supplémentaires.

Le sous-sol dispose d’une grande pièce aménagée avec cuisine, offrant de multiples possibilités (espace indépendant, salle de loisirs, etc.), ainsi que d’un bureau.

Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, d’une cheminée pour une ambiance chaleureuse, ainsi que de panneaux photovoltaïques dédiés à la production d’eau chaude.

Un double garage d’environ 40 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement confortable et du rangement supplémentaire.

Une propriété rare, idéale pour les amateurs de confort, de tranquillité et de prestations haut de gamme.

À visiter sans tarder.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 82 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

82 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 860 € et 1230 € (2021, abonnement compris)

Orpi Kochersberg

03 68 71 90 52

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 208 m²

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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