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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Pia

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

329 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4a083178-e9ed-4f95-ba9a-4dea0de361c9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 366 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

PIA SUD - Maison 130 m² garage + piscine. NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ORPI – PIA SUD

Découvrez cette belle maison située sur le secteur recherché de Pia Sud, à proximité de Perpignan, à seulement 10 minutes des plages de Barcarès et de Sainte Marie la mer, et également des gares aéroport ou autoroute, offrant de beaux volumes, de nombreuses prestations et un potentiel particulièrement intéressant.

Édifiée sur deux niveaux, cette maison développe de 130 m² habitables avec 3 grandes chambres propose un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Vous profiterez d’une agréable pièce de vie de 40 m² avec climatisation réversible et insert à bois + répartiteur de chaleur, une cuisine équipée et aménagée indépendante.

La propriété dispose également d’un garage de 19 m², d’un atelier bois type chalet d’environ 10 m² , un second espace indépendant offrant de nombreuses possibilités d’utilisation : stockage, activité professionnelle, atelier ou aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, la parcelle permet de stationner de nombreux véhicules, un véritable atout pour une famille, un artisan ou toute personne ayant besoin d’espace.

Vous disposez également d'une piscine récemment installée, filtration au sel et chauffée et sa terrasse couverte extérieure qui vous garantira des moments agréables en famille.

Côté confort et économies d’énergie, la maison est équipée de 24 panneaux photovoltaïques, permettant de bénéficier d’une production solaire et d’un complément de revenus selon les conditions de revente et d’autoconsommation.

Les plus: Forage, double vitrage, maison totalement maçonnée avec vides sanitaire accessible, mur en brique de 33 cms.

On vous attend pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 80 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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LM Immo

  • Achat
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  • Gérance locative
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  • Viager
  • Vente de neuf
4 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame
66380 Pia

04 68 22 98 84

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