Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Pierre-Buffière

Bon état

55 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 164f5298-f36c-453c-9ae3-cafe5ff83764

L'essentiel

4 pièces
Surface 76 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 30 m²
Séjour 25 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave

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L'avis de l'agent

OPPORTUNITÉ À PETIT PRIX – MAISON EN PIERRE AVEC COUR AU CALME À 20 MIN DE LIMOGES ! . Vous cherchez un bien avec du potentiel à valoriser ? Que ce soit pour un investissement rentable ou un premier achat malin ️, cette maison est faite pour vous !

Située sur la charmante commune de Pierre-Buffière, dans un environnement calme et sans vis-à-vis , découvrez cette maison ancienne en pierres d’environ 76 m², pleine de cachet et à fort potentiel.

Composition :

Rez-de-chaussée : belle pièce de vie chaleureuse ️, cuisine indépendante
1er étage : 2 chambres ️, salle de bains , WC
Dernier étage : une pièce ouverte + 1 chambre avec velux

À l’extérieur, profitez d’une cour à l’arrière sans vis-à-vis ️, idéale pour vos moments de détente.

Possibilité de stationner un véhicule sur le côté et de créer un garage ou un appentis selon vos besoins.

Travaux à prévoir (classe énergétique G) : parfait pour bénéficier des aides de l’État et optimiser votre projet (résidence principale ou déficit foncier)

À seulement 20 minutes de Limoges
Tout-à-l’égout
Taxe foncière : 235 €

Prix : 55 000 € FAI – UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

N’attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 436 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C 14 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

436 14

14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2300 € et 3160 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Gambetta Immobilier

05 55 10 86 87

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

55 000 €

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-pierre-buffiere-87260-164f5298-f36c-453c-9ae3-cafe5ff83764/ 0 5 637 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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