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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Pierrelatte

  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires : 2.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ec0307f7-7d74-461c-ab10-b13bc8c67727

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 136 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 001 m²

  • Séjour 43 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison plain-pied 3 Chambres- Terrain 1001m². Un cadre de vie calme, de beaux volumes et un confort moderne !

Votre agence ORPI Pierrelatt'in vous propose en exclusivité à la vente cette agréable maison de plain-pied de 136 m², construite en 2013 et située au calme, au fond d’une impasse, sur un beau terrain clôturé et arboré de 1001 m².

La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 62 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine semi ouverte avec îlot central . Un espace généreux et convivial, idéal pour profiter pleinement de la vie en famille ou recevoir vos proches.

Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne ainsi qu'une baignoire.

Une buanderie complète l’espace intérieur.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 40 m², dont une partie est couverte, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, permettant de profiter d’une température agréable été comme hiver.

Un garage de 32 m² vient compléter les prestations.

Une maison confortable et fonctionnelle, bénéficiant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, dans un environnement résidentiel recherché.

ATOUT:
Maison basse consommation DPE en A (61 kWh/m²/an ) et GES A ( 2 kco²/m²/an)
Pompe à Chaleur par le sol chauffant et rafraichissant

À visiter sans tarder avec votre agence ORPI !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 61 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence Pierrelat'in

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
87 Grande Rue
26700 Pierrelatte

04 75 04 88 53

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