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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Pieusse

  • Bon état

234 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 66909ad9-56df-416c-b0e6-20c2b69e40ff

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 106 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 066 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Villa de Plain pied à vendre à Pieusse. EXCLUSIVITÉ ORPI Ell'Art Immo Carcassonne : Calme et Confort à Pieusse

À seulement 5 minutes de Limoux, découvrez cette charmante villa de plain-pied nichée dans un écrin de verdure, alliant modernité et sérénité.

Située au fond d'une impasse, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et des prestations de qualité.

Un intérieur tout confort :
• Espace de vie chaleureux : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à granulés pour des soirées d'hiver cocooning et économiques.
• Climatisation réversible : Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce au système de climatisation par Split (installés en zone jour et en zone nuit).
• Côté nuit : Trois belles chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle.
• État : Maison de plain-pied, saine et en bon état général.

Un extérieur aux multiples atouts :
Le terrain d'environ 1 000 m² est un véritable havre de paix. Vous y trouverez :
• Une jolie terrasse à l'arrière, parfaite pour vos repas d'été.
• Un garage indépendant pour votre véhicule.
• Des dépendances pratiques pour le stockage ou le bricolage.
• Un puits fonctionnel, un atout précieux pour l'entretien de votre futur jardin.

L'avis de votre conseiller Orpi : "L'alliance du poêle à granulés et de la climatisation réversible assure une excellente gestion énergétique. C'est une maison prête à vivre, au calme absolu."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 116 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 23 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 116

Ancien DPE

Émissions GES D 23

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 417 € au (2015, abonnement compris)

Cette propriété comprend une maison de plain-pied et un garage séparé, le tout sur un terrain spacieux. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ell'Art Immo Carcassonne - Pieusse

Maison à vendre - 4 pièces •

234 000 €

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Ell'Art Immo Carcassonne

  • Vente
  • Location
  • Achat
7 Avenue Docteur Henri Gout
11000 Carcassonne

04 68 10 10 02

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4.8 https://www.orpi.com/ellartimmo/ 0 5 235 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une chambre confortable avec un lit double, une commode et une lampe de chevet. La pièce est décorée dans des tons chauds et dispose d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Ell'Art Immo Carcassonne - Pieusse
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