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Maison à vendre
4 pièces • 80,30 m2 Pignans

  • Parfait état

390 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 02f41508-e9ac-4263-81de-04f90868dc36

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80,30 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 300 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Récente À Vendre T4 + Garage 24m2 + Jardin 300m2 à Pignans. Votre agence Orpi est heureuse de vous proposer, cette magnifique maison moderne et récente de 80 m2 et son garage, édifiée sur un terrain de 300 m2 située dans un quartier résidentiel à Pignans, dans un petit lotissement récent au fond d'une impasse.

Cette maison récente encore sous garantie décennale et construite en 2022, de 80,30 m2 habitable et 84m2 de surface au sol, se compose au rez de chaussée d'un salon séjour, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un WC indépendant avec un espace buanderie, ainsi qu’un accès direct à un garage traversant de 24 m2.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de respectivement 9,11 et 12 m2et d’une salle d’eau moderne avec WC.

Son emplacement est idéal : un environnement paisible tout en restant proche des axes autoroutiers, pour un quotidien pratique et agréable.

L’ensemble s’ouvre sur un jardin de 300m2, bénéficiant d’une exposition agréable.
Cette maison construite avec des matériaux de qualité propose de nombreuses prestations tels que : doubles vitrages, volets roulants et climatisation réversible.

Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d’un cadre de vie serein dans un environnement résidentiel recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 42 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 42 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 305 € et 413 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente un salon-salle à manger moderne et élégant, décoré pour les fêtes. Le mobilier bleu profond contraste avec les touches dorées, créant une atmosphère luxueuse et accueillante. Les lumières d'ambiance bleues ajoutent une touche contemporaine. Agence Papazian Des Sablettes - Pignans

Maison à vendre - 4 pièces • 80,30 m2

390 000 €

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Agence Papazian Des Sablettes

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
Résidence Tamaris Bay II
83500 La Seyne Sur Mer Cedex

04 98 00 20 18

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4.7 https://www.orpi.com/agencepapazianlaseyne/ 0 5 110 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un salon-salle à manger moderne et élégant, décoré pour les fêtes. Le mobilier bleu profond contraste avec les touches dorées, créant une atmosphère luxueuse et accueillante. Les lumières d'ambiance bleues ajoutent une touche contemporaine. Agence Papazian Des Sablettes - Pignans
  • Cette photo présente une cuisine moderne et élégante, dotée d'un îlot central avec rangement intégré, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'une décoration sobre. L'éclairage contemporain complète le design épuré. Agence Papazian Des Sablettes - Pignans
  • Cette propriété présente une façade blanche immaculée, complétée par un jardin verdoyant et des équipements extérieurs tels qu'un barbecue et un panier de basket. La maison bénéficie d'un emplacement ensoleillé, idéal pour profiter de la vie en extérieur. Agence Papazian Des Sablettes - Pignans
  • Cette propriété dispose d'un jardin paysager moderne avec une pelouse artificielle, un coin salon extérieur confortable et une balançoire. L'espace est complété par un éclairage d'ambiance et une clôture élégante, offrant un cadre attrayant et fonctionnel. Agence Papazian Des Sablettes - Pignans
  • Cette propriété dispose d'une cour arrière bien entretenue avec du gazon artificiel, idéale pour les loisirs extérieurs. Elle comprend un barbecue, des unités de climatisation et un espace de rangement pratique. La clôture moderne assure intimité et sécurité. Agence Papazian Des Sablettes - Pignans
  • Cette chambre à coucher baignée de lumière offre un espace serein et élégant. Elle comprend un lit confortable, une coiffeuse moderne et une armoire spacieuse, le tout dans des tons neutres apaisants. Agence Papazian Des Sablettes - Pignans
  • Cette chambre de bébé, décorée dans des tons pastel et des motifs féeriques, comprend un lit à barreaux, une commode à langer et une armoire. Un tapis orné d'une silhouette de danseuse ajoute une touche de fantaisie. Agence Papazian Des Sablettes - Pignans
  • Cette chambre d'enfant lumineuse comprend un lit, une armoire spacieuse, un tapis coloré sur le thème de Cars, et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Un globe terrestre et une peluche ajoutent une touche ludique. Agence Papazian Des Sablettes - Pignans
  • Cette salle de bain moderne présente un lavabo noir audacieux sur un meuble blanc épuré, complété par un miroir rond lumineux et des accents de carrelage noir et blanc. L'espace est fonctionnel et élégant. Agence Papazian Des Sablettes - Pignans
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'une douche vitrée, de toilettes suspendues et d'un lavabo. Les finitions en marbre et les tons blancs créent une atmosphère élégante et lumineuse. Agence Papazian Des Sablettes - Pignans
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle, équipée d'un lavabo, d'une machine à laver et de toilettes. La décoration épurée et les touches végétales apportent une atmosphère de bien-être. Agence Papazian Des Sablettes - Pignans
  • Cette propriété dispose d'une pelouse artificielle impeccable et d'un coin salon extérieur confortable avec des meubles modernes. Une balançoire d'extérieur ajoute une touche de détente à cet espace extérieur attrayant. Agence Papazian Des Sablettes - Pignans
  • Cette photo présente un garage aménagé avec des étagères de rangement, un vélo d'appartement et des outils de jardinage. L'espace est bien organisé et donne sur une cour extérieure avec pelouse synthétique. Agence Papazian Des Sablettes - Pignans
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    Cette photo présente un salon-salle à manger moderne et élégant, décoré pour les fêtes. Le mobilier bleu profond contraste avec les touches dorées, créant une atmosphère luxueuse et accueillante. Les lumières d'ambiance bleues ajoutent une touche contemporaine. Agence Papazian Des Sablettes - Pignans

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