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Maison à vendre
4 pièces • 139,60 m2 Pin-Balma

  • Villa
  • À rafraîchir

558 000 €

  • Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (544 443€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 3fbafaf8-6b15-440a-9998-3ca1d1db9f57

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 140 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 470 m²

  • Séjour 46 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

PIN-BALMA - Maison à vendre avec sous-sol et terrain plat. MAISON - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL - TERRAIN PLAT

Maison de plain-pied située dans un environnement privilégié entre Balma et Mons, à seulement 4 kilomètres du centre-ville de Balma, cette villa d'environ 140 m² habitables, sur un sous-sol d' environ 130 m2, offre un cadre de vie calme sur une parcelle arborée d'environ 1 470 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 46 m². Ce séjour traversant, bénéficiant d'une double exposition et d'une cheminée, s'ouvre directement sur le jardin pour une transition fluide entre intérieur et extérieur. La partie jour est complétée par une cuisine indépendante. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres, de nombreux rangements fonctionnels et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

L'extérieur invite à la convivialité avec une terrasse d'environ 60 m², dont une partie couverte dispose d'un espace barbecue, idéale pour les réceptions en toute saison.

Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (544 443€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 246 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 246 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3134 € et 4240 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété présente une architecture de plain-pied avec un jardin verdoyant. Elle dispose de volets en bois et d'un auvent. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour une résidence. Bo Immobilier - Pin-Balma

Maison à vendre - 4 pièces • 139,60 m2

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

05 62 80 08 00

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4.7 https://www.orpi.com/boimmobilier/ 0 5 452 avis clients

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Cette propriété présente une architecture de plain-pied avec un jardin verdoyant. Elle dispose de volets en bois et d'un auvent. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour une résidence. Bo Immobilier - Pin-Balma
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux d'un bien immobilier. On observe un sol carrelé brillant, des murs blancs et des poutres apparentes au plafond. De grandes portes-fenêtres offrent une vue sur l'extérieur. Bo Immobilier - Pin-Balma
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On observe un parquet en bois, des murs clairs et une porte-fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Plusieurs portes intérieures sont également visibles. Bo Immobilier - Pin-Balma
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. On observe un sol en parquet, des murs blancs et une fenêtre offrant une vue extérieure. La pièce semble lumineuse et potentiellement habitable. Bo Immobilier - Pin-Balma
  • La salle de bain présente un style rétro avec des carreaux muraux à motifs et une baignoire encastrée. La fenêtre offre une lumière naturelle, tandis que les accessoires anciens ajoutent du caractère à l'espace. L'ensemble dégage une atmosphère vintage et fonctionnelle. Bo Immobilier - Pin-Balma
  • Cette cuisine présente un potentiel certain. Elle est dotée de meubles en bois et d'un carrelage mural original. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité grâce à la fenêtre. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Bo Immobilier - Pin-Balma
  • Ce bien immobilier présente un espace intérieur vaste et lumineux, idéal pour un entrepôt ou un atelier. Les murs blancs et le sol en béton offrent une base neutre, prête à être aménagée selon les besoins. La porte de garage et les ouvertures suggèrent un accès facile et une bonne circulation. Bo Immobilier - Pin-Balma
  • Cette propriété offre un vaste jardin verdoyant, idéal pour les activités de plein air. La pelouse impeccable est bordée d'arbres matures et de buissons décoratifs, créant une atmosphère paisible et accueillante. La maison, partiellement visible, semble bénéficier d'un environnement calme et ensoleillé. Bo Immobilier - Pin-Balma
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    Cette propriété présente une architecture de plain-pied avec un jardin verdoyant. Elle dispose de volets en bois et d'un auvent. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour une résidence. Bo Immobilier - Pin-Balma

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