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Maison à vendre
4 pièces •
Pithiviers
- Bon état
164 300 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : fbef7f52-efc2-47b4-8dda-85e8bc4d281d
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 110,08 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 185 m²
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Séjour 27,80 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
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Cave
L'avis de l'agent
Située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison de 110 m² séduit par son cachet, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Un véritable cocon, idéal pour savourer les mois d’hiver et partager de beaux moments en famille .
Un intérieur chaleureux et convivial
Au rez-de-chaussée :
Un salon avec cheminée, parfait pour les soirées d’hiver au coin du feu
Une cuisine indépendante équipée, idéale pour préparer les repas de fêtes
️ Une chambre de plain-pied, confortable et pratique
Une salle d’eau et un WC séparé
À l’étage :
️ Deux chambres spacieuses, idéales pour enfants, invités ou bureau
Une salle de bains et un second WC
Les atouts qui font toute la différence :
️ Un grenier aménageable, pour imaginer un futur espace selon vos envies
Un garage privatif, très apprécié en saison froide
️ Une dépendance, parfaite pour un atelier, du rangement ou un projet personnel
Un emplacement recherché, avec tout accessible à pied : écoles, commerces, services et axes routiers
Une maison idéale pour un premier achat ou une jeune famille, alliant charme de l’ancien, confort et potentiel d’évolution.
Le lieu parfait pour poser vos valises cet hiver et imaginer vos prochaines fêtes en toute sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 349 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2580 € et 3550 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Valrim Checy
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