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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Plestin-les-Grèves

  • À rafraîchir

298 350 €

  • Honoraires : 6.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1a063487-5749-4216-bc40-ce8e9b5177cf

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 113 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 575 m²

Intérieur

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

PLESTIN-LES-GRÈVES – MAISON LUMINEUSE DE 113 m² À QUELQUES MINUTES DES PLAGES. Située sur la très recherchée corniche de Plestin-les-Grèves, à quelques centaines de mètres seulement de la plage de Beg Douar, cette maison de 113 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité du littoral.

Vous serez séduits par ses beaux volumes, et notamment par sa généreuse pièce de vie baignée de lumière, qui constitue l'un des véritables atouts de cette maison. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un agréable séjour-salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second WC. Un grenier situé au-dessus vient compléter les espaces disponibles.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

Implantée sur un joli terrain de 575 m² exposé plein sud, elle profite d'un environnement agréable et d'une belle exposition.

Côté technique, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : l'ensemble de l'installation électrique a été entièrement refait, Insert à granules récent, Velux récent à l'étage, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec une installation conforme.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre les pièces d'eau au goût du jour et de personnaliser les lieux, mais aucun gros chantier n'est à prévoir.

Une maison lumineuse, aux beaux volumes, idéalement située à proximité des plages : une belle opportunité pour profiter pleinement du littoral de Plestin-les-Grèves !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 166 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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4 Place du Port
29241 Locquirec

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