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Maison à vendre
4 pièces • 77,98 m² Pleucadeuc

Parfait état

259 000 €

Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a34e1474-2396-4960-917a-ad71501bc9c9

L'essentiel

4 pièces
Surface 89,38 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 502 m²
Séjour 26,59 m²

Intérieur

Chauffage central
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 2023 (3 CH) - Pleucadeuc (Morbihan). Cette maison traditionnelle, moderne et confortable est idéalement située dans le bourg de Pleucadeuc, le centre bourg et ses commodités facilement accessibles à pied, les balades au bord de l'Oust à quelques minutes, la gare SNCF de Malansac à moins d' 1/4 heure, la gare Redon TGV à moins d' 1/2 heure, Vannes et l'océan à 30 mn.

Maison individuelle en excellent état d'une superficie de 89 m² (2023) sous garantie décennale jusqu'en 2033, trois chambres, salon - salle à manger (27 m²), cuisine moderne et pratique (entièrement équipée), terrasse orientée au sud (sans vis à vis direct), garage attenant (buanderie), jardin entièrement clos, places de stationnement.

Le rez-de-chaussée : entrée (placard), séjour, cuisine, local PAC, WC indépendant.

L'étage: palier, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant.

Prestations : Double vitrage ALU, volets roulants élec, VMC, maison fibrée, tout à l'égout.

AUCUN TRAVAUX - PRETE A VIVRE IMMEDIATEMENT
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 43 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

43 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 400 € et 590 € (2023, abonnement compris)

J2M Immobilier

02 97 61 78 49

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 77,98 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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