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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 77,98 m2 Pleucadeuc

  • Parfait état

259 000 €

  • Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a34e1474-2396-4960-917a-ad71501bc9c9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 89,38 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 502 m²

  • Séjour 26,59 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 2023 (3 CH) - Pleucadeuc (Morbihan). -- EXCLUSIVITE ORPI --

Cette maison traditionnelle, moderne et confortable est idéalement située dans le bourg de Pleucadeuc, le centre bourg et ses commodités facilement accessibles à pied, les balades au bord de l'Oust à quelques minutes, la gare SNCF de Malansac à moins d' 1/4 heure, la gare Redon TGV à moins d' 1/2 heure, Vannes et l'océan à 30 mn.

Maison individuelle en excellent état d'une superficie de 89 m² (2023) sous garantie décennale jusqu'en 2033, trois chambres, salon - salle à manger (27 m²), cuisine moderne et pratique (entièrement équipée), terrasse orientée au sud (sans vis à vis direct), garage attenant (buanderie), jardin entièrement clos, places de stationnement.

Le rez-de-chaussée : entrée (placard), séjour, cuisine, local PAC, WC indépendant.

L'étage: palier, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant.

Prestations : Double vitrage ALU, volets roulants élec, VMC, maison fibrée, tout à l'égout.

AUCUN TRAVAUX - PRETE A VIVRE IMMEDIATEMENT

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 43 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 43 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 400 € et 590 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son jardin bien entretenu et sa terrasse. La maison dispose de grandes ouvertures, assurant une belle luminosité intérieure. Idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. J2M Immobilier - Pleucadeuc

Maison à vendre - 4 pièces • 77,98 m2

259 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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J2M Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
2 Place Louis Herrou
56230 Questembert

02 97 61 78 49

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266 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son jardin bien entretenu et sa terrasse. La maison dispose de grandes ouvertures, assurant une belle luminosité intérieure. Idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. J2M Immobilier - Pleucadeuc
  • Cette photo présente un jardin clôturé avec une pelouse bien entretenue, une terrasse en béton avec du mobilier de jardin, et une petite maisonnette pour animaux. La propriété est entourée de maisons voisines et d'arbres, offrant un cadre de vie paisible. J2M Immobilier - Pleucadeuc
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin salon confortable doté d'un canapé bleu et d'un fauteuil à bascule. La salle à manger adjacente donne sur un jardin verdoyant, créant un espace de vie invitant. J2M Immobilier - Pleucadeuc
  • Cette salle à manger lumineuse s'ouvre sur un jardin paysager. Elle dispose d'une grande table en bois, d'un banc confortable et d'un buffet rustique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. J2M Immobilier - Pleucadeuc
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles en bois clair et des touches de couleur vive. L'espace est idéal pour la détente et les repas en famille. J2M Immobilier - Pleucadeuc
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé bleu invitant, une télévision, une bibliothèque en bois et un escalier en bois menant à l'étage. La décoration est sobre et moderne. J2M Immobilier - Pleucadeuc
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'îlot central, d'équipements de qualité et de finitions soignées. Un espace convivial et pratique pour le quotidien. J2M Immobilier - Pleucadeuc
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de meubles noirs et boisés, d'un plan de travail pratique et d'une crédence rouge vive. Lumineuse, elle offre un espace convivial et bien agencé pour cuisiner au quotidien. J2M Immobilier - Pleucadeuc
  • Ce dressing blanc offre de multiples étagères pour ranger chaussures et accessoires, complété par une commode en bois et des cadres décoratifs muraux. Un espace fonctionnel et organisé. J2M Immobilier - Pleucadeuc
  • Escalier en bois menant à l'étage d'une maison. La décoration murale représente une scène nocturne avec un croissant de lune et des personnages stylisés. L'ensemble crée une ambiance chaleureuse et enfantine. J2M Immobilier - Pleucadeuc
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration épurée. La fenêtre de toit apporte une luminosité naturelle appréciable, créant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. J2M Immobilier - Pleucadeuc
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un lit confortable, une fenêtre de toit offrant une vue dégagée, et des éléments de décoration murale ludiques. Un radiateur et une étagère complètent cet espace fonctionnel. J2M Immobilier - Pleucadeuc
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée en bureau. La pièce bénéficie d'une grande fenêtre de toit, d'une étagère de rangement, d'un bureau fonctionnel et d'une décoration murale. L'espace est lumineux et bien organisé. J2M Immobilier - Pleucadeuc
  • Ce bureau mansardé lumineux offre un espace de travail fonctionnel avec un canapé bleu confortable et une zone de repassage pratique. La grande fenêtre de toit maximise la lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et productive. J2M Immobilier - Pleucadeuc
  • Ce bureau mansardé offre un espace de travail lumineux grâce à sa fenêtre de toit. Il est fonctionnel avec son bureau, sa chaise et ses rangements, idéal pour un coin studie ou un bureau à domicile. J2M Immobilier - Pleucadeuc
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, des murs carrelés imitation bois et un lavabo en pierre naturelle sur un meuble en bois. L'espace est fonctionnel et bien agencé. J2M Immobilier - Pleucadeuc
  • Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, vasque en bois et puits de lumière. Ambiance chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une rénovation de charme. J2M Immobilier - Pleucadeuc
  • Cette photo présente une maison moderne avec une façade claire et un toit en ardoise. Une terrasse en béton est aménagée avec du mobilier extérieur, offrant un espace de détente agréable. Le jardin environnant est bien entretenu. J2M Immobilier - Pleucadeuc
  • Maison moderne avec garage intégré, toiture en ardoise et façade claire. Jardin paysager et allée pavée complètent ce bien immobilier. Idéale pour une famille. J2M Immobilier - Pleucadeuc
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    Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son jardin bien entretenu et sa terrasse. La maison dispose de grandes ouvertures, assurant une belle luminosité intérieure. Idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. J2M Immobilier - Pleucadeuc

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