- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
4 pièces •
Pleumeur-Bodou
- Bon état
230 000 €
- Honoraires : 6.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (215 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : b7fa79b6-e3d1-4a51-bc94-fb3fa107c6f0
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 86,11 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 991 m²
Intérieur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Maison louée en meublé à l'année depuis le 1er mai 2024, loyer 950,00 € / mois.
VISITE VIRTUELLE disponible ici => https://envisite.net/vtour/fr/e2od64
1. Où se situe exactement la maison ?
La maison se trouve à 5 minutes de Trégastel, Pleumeur‑Bodou, Perros‑Guirec et Lannion, dans un secteur central et recherché.
2. La maison est-elle de plain-pied ?
Oui, il s’agit d’une maison entièrement de plain‑pied, très pratique au quotidien.
3. Quelle est la configuration de la pièce de vie ?
L’entrée donne directement sur une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.
4. La maison dispose-t-elle d’une véranda ?
Oui, une véranda de 35 m² offre un bel espace supplémentaire, idéal pour un salon, une salle de jeux ou un jardin d’hiver.
5. Combien de chambres comporte la maison ?
La maison dispose de trois chambres, adaptées à une famille ou à un projet locatif.
6. Y a-t-il une salle de bains ?
Oui, une salle de bains complète l’espace nuit, ainsi qu’un W.-C. séparé.
7. Quelle est la superficie du terrain ?
La maison est implantée sur une parcelle de 991 m², offrant un bel extérieur.
8. La maison est-elle vendue libre ou occupée ?
Elle est vendue louée, ce qui en fait un excellent produit pour un investissement locatif.
9. Quel est le montant du loyer actuel ?
Le loyer est de 950,00 € par mois, en location meublée à l’année.
10. Depuis quand le locataire est-il en place ?
Le bail est en cours depuis le 1er mai 2024.
11. Le bien est-il adapté à un investissement ?
Oui : plain‑pied, véranda, grand terrain, secteur recherché, locataire en place → produit locatif sécurisé et attractif.
12. Le secteur est-il calme ?
Oui, la maison se situe dans un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche des grands axes et des communes principales.
13. La cuisine est-elle équipée ?
Oui, la cuisine est aménagée et équipée, prête à l’emploi pour le locataire ou futur occupant.
14. Une visite virtuelle est-elle disponible ?
Oui, une visite virtuelle est accessible via le lien fourni :
https://envisite.net/vtour/fr/e2od64# (envisite.net in Bing)
15. Comment obtenir plus d’informations ou organiser une visite ?
Il suffit de contacter vos agences ORPI TREGORIMMO ou ORPI LE VOT pour toute demande ou prise de rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (215 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 221 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
221
8
8
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
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22560 Pleumeur-Bodou
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