Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Pleumeur-Bodou

Bon état

230 000 €

Honoraires : 6.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (215 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b7fa79b6-e3d1-4a51-bc94-fb3fa107c6f0

L'essentiel

4 pièces
Surface 86,11 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 991 m²

Intérieur

Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied avec véranda !. Vos agences ORPI TREGORIMMO et ORPI LE VOT vous proposent : cette maison de plain-pied, à 5 minutes de TREGASTEL, PLEUMEUR-BODOU, PERROS-GUIREC et LANNION ! Elle vous offre une entrée sur pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur espace repas, une véranda de 35 m², trois chambres, une salle de bains et un w.c. Le tout sur une jolie parcelle de 991 m².
Maison louée en meublé à l'année depuis le 1er mai 2024, loyer 950,00 € / mois.

VISITE VIRTUELLE disponible ici => https://envisite.net/vtour/fr/e2od64

1. Où se situe exactement la maison ?
La maison se trouve à 5 minutes de Trégastel, Pleumeur‑Bodou, Perros‑Guirec et Lannion, dans un secteur central et recherché.

2. La maison est-elle de plain-pied ?
Oui, il s’agit d’une maison entièrement de plain‑pied, très pratique au quotidien.

3. Quelle est la configuration de la pièce de vie ?
L’entrée donne directement sur une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.

4. La maison dispose-t-elle d’une véranda ?
Oui, une véranda de 35 m² offre un bel espace supplémentaire, idéal pour un salon, une salle de jeux ou un jardin d’hiver.

5. Combien de chambres comporte la maison ?
La maison dispose de trois chambres, adaptées à une famille ou à un projet locatif.

6. Y a-t-il une salle de bains ?
Oui, une salle de bains complète l’espace nuit, ainsi qu’un W.-C. séparé.

7. Quelle est la superficie du terrain ?
La maison est implantée sur une parcelle de 991 m², offrant un bel extérieur.

8. La maison est-elle vendue libre ou occupée ?
Elle est vendue louée, ce qui en fait un excellent produit pour un investissement locatif.

9. Quel est le montant du loyer actuel ?
Le loyer est de 950,00 € par mois, en location meublée à l’année.

10. Depuis quand le locataire est-il en place ?
Le bail est en cours depuis le 1er mai 2024.

11. Le bien est-il adapté à un investissement ?
Oui : plain‑pied, véranda, grand terrain, secteur recherché, locataire en place → produit locatif sécurisé et attractif.

12. Le secteur est-il calme ?
Oui, la maison se situe dans un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche des grands axes et des communes principales.

13. La cuisine est-elle équipée ?
Oui, la cuisine est aménagée et équipée, prête à l’emploi pour le locataire ou futur occupant.

14. Une visite virtuelle est-elle disponible ?
Oui, une visite virtuelle est accessible via le lien fourni :
https://envisite.net/vtour/fr/e2od64# (envisite.net in Bing)

15. Comment obtenir plus d’informations ou organiser une visite ?
Il suffit de contacter vos agences ORPI TREGORIMMO ou ORPI LE VOT pour toute demande ou prise de rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr