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Maison à vendre
4 pièces • Plouezoc'h

  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6bda55fe-fcde-4614-98ed-4b5c02d20b23

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 75 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 88 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

Maison à vendre "les pieds dans l'eau" au Dourduff-en-Mer avec vue exceptionnelle. Au cœur du Dourduff-en-Mer à Plouezoc'h, découvrez cette authentique demeure de charme bénéficiant d'un emplacement rare, "les pieds dans l'eau".

Dès votre arrivée votre regard est immédiatement capté par une vue exceptionnelle en toutes saisons sur la magnifique baie de Morlaix ! Exposée plein sud, la maison profite d'une jolie luminosité tout au long de la journée. Toutes les pièces possèdent une vue magnifique, plein sud, sur la baie de Morlaix, offrant un spectacle permanent rythmé par les marées, les reflets du soleil et les couleurs changeantes du littoral. Coup de coeur assuré !!!

Répartie sur trois niveaux, cette demeure séduit par son atmosphère chaleureuse et soignée, sa décoration design, qui marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort du contemporain !

Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon cosy convivial avec une vue mer exceptionnelle et d'une cuisine moderne indépendante. Aux étages, une salle d'eau et 3 chambres (dont une suite parentale avec seconde salle d'eau) profitent chacune du panorama sur la mer, invitant à la détente et à l'évasion.

À l'extérieur, une petite terrasse pour déjeuner face à l'une des plus belles vues de la baie de Morlaix.

Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, ce bien rare offre un cadre de vie unique où la mer est omniprésente.

Un lieu d'exception pour les amoureux du littoral breton, dans un environnement préservé et authentique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 242 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 53 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 242 53
Émissions GES E 53

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1880 € et 2590 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer, avec un accès direct à un quai. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et la vue panoramique. Idéal pour les amoureux de la mer. Tregorimmo - Plouezoc'h

Maison à vendre - 4 pièces •

399 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Tregorimmo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
3 Place Du Général Leclerc
29630 Plougasnou

02 98 67 31 67

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4.7 https://www.orpi.com/orpi-tregorimmo/ 0 5 70 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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