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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Plouezoc'h

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

495 225 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (465 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 93d601a9-534c-47f5-bfa9-83c9a6b12535

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 194,89 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 442 m²

  • Séjour 41,72 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Poêle à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Un charme fou au cœur de Plouezoc’h ! Ensemble immobilier : maison principale, studio et dépendance. EXCLUSIVITÉ ORPI !

Et si votre prochaine histoire de famille commençait ici ?

Derrière ses murs de pierre, cette magnifique demeure datant de 1780, situé à 1km du bourg de Plouézoc'h, dévoile un subtil mélange de charme d’antan, d'authenticité et confort. Préservée avec soin, elle offre une atmosphère unique où poutres apparentes, pierres anciennes et beaux volumes racontent l’histoire de la maison.

La propriété principale dispose d'un volume de 155m² environ, avec des espaces généreux, 2 séjours dont l’un réchauffé par un agréable poêle à bois pour vos soirées d'hiver, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée sous dalle en ardoise. Côté nuit : 2 chambres de 9 à 11m², un espace mezzanine pouvant servir de couchage supplémentaire si besoin et surtout le petit plus qui fait toute la différence : un studio indépendant d'environ 30m², parfait pour recevoir votre famille ou vos proches en toute intimité, créer un espace professionnel ou envisager peut-être un revenu locatif...

Un cadre idéal pour une grande famille, recevoir des amis ou simplement profiter pleinement d'une maison qui a une véritable âme !

À l’extérieur, le jardin arboré sans vis à vis devient le prolongement de la maison : petit déjeuner au soleil, longues soirées entre amis... Ici, la douceur de vivre prend tout son sens. Et pour le côté pratique : vous disposez également d'une jolie dépendance d'environ 28m², et de deux carports .

En bref, une maison de caractère, pleine de personnalité, pour ceux qui recherchent bien plus que quatre murs...
incomparable… Il ne vous reste qu’à venir la découvrir.

Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (465 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 251 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 58 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Tregorimmo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
3 Place du Général Leclerc
29630 Plougasnou

02 98 67 31 67

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