Maison à vendre
4 pièces •
Plougasnou
- Détachée / individuelle
- Parfait état
479 250 €
- Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : f64493db-fcf9-46da-ab02-76f52a47c5cd
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 86 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 399 m²
-
Séjour 37 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Cheminée
-
Chauffage individuel
-
Poêle à bois
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
-
Vue mer
L'avis de l'agent
Au Port du Diben, à Plougasnou, cette authentique maison de pêcheurs en pierre, édifiée en 1870, incarne à elle seule le charme et l’histoire du littoral breton. Exposée plein sud, baignée de lumière, elle séduit dès le premier regard par ses grandes ouvertures typiques des maisons trégoroises et par l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage.
Ici, chaque pierre raconte une histoire, chaque pièce respire la douceur de vivre face à la mer.
La maison s’ouvre sur une pièce de vie de 37 m², lumineuse et pleine de caractère, agrémentée d'une cheminée ancienne avec poêle à bois, véritable cœur de la maison, idéal pour des moments conviviaux en toute saison. Dans son prolongement, une cuisine de 15 m² complète harmonieusement l’espace de vie. Ce niveau est complété par un wc.
Au-dessus de la cuisine, une charmante chambre mansardée ajoute une note cosy et intimiste.
À l’étage supérieur, vous découvrirez deux belles chambres, dont une offrant de sublimes vues mer et une double exposition, véritable invitation à la contemplation. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.
Enfin, les combles, aujourd’hui aménageables, offrent un potentiel remarquable pour créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente selon vos envies.
À l’extérieur, un terrain de 399 m², avec accès véhicule et portail.
Un cadre de vie d’exception
Située au cœur même du port du Diben, cette maison bénéficie d’une accessibilité immédiate à la mer et aux plages, tout en profitant de l’ensemble des commodités qu’offre la commune littorale de Plougasnou : commerces, écoles, services, restaurants, marché local… Le luxe de vivre au rythme des marées sans renoncer au confort du quotidien.
Une maison de caractère, une maison avec une âme
Proposée par ORPI, cette propriété est bien plus qu’un simple bien immobilier : c’est un lieu de vie authentique, empreint d’émotion, idéal pour les amoureux de la pierre, de la mer et du charme breton.
Un bien rare, à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent un véritable coup de cœur face à l’océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 422 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
422
13
13
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2468 € et 3338 € au 01/01/2025 (abonnement compris)
Maison à vendre - 4 pièces •
479 250 €
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Tregorimmo
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
29241 Locquirec
Trophée réussite 2025
