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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 166,88 m2 Plouguernével

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

180 200 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 20175a5f-b7c8-4be8-b19e-7beb033b4109

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 166,88 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 195 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Charme et Sérénité dans un Manoir de Caractère. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception niché au cœur d'un environnement privilégié. Situé dans un véritable manoir au calme, cet espace de vie allie l’authenticité de l’ancien au confort moderne. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de belles pierres.

Des volumes généreux et modulables
Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique cuisine ouverte sur un vaste séjour, créant une pièce de vie conviviale et baignée de lumière.
Un atout pour ce bien : une pièce supplémentaire à personnaliser selon vos envies : salon, bibliothèque ou chambre de plain-pied. À vous de définir l'usage qui sublimera votre quotidien.

Espace Nuit & Confort
La partie habitation se compose de :
Une suite parentale spacieuse, véritable cocon d'intimité.
Deux chambres lumineuses, idéales pour la famille ou des invités.
Deux salles d’eau pour un confort optimal.

Une buanderie fonctionnelle.

Potentiel et Dépendances
Pour les projets d'agrandissement ou de stockage, ce bien vous offre :
Grenier aménageable : Une surface supplémentaire à fort potentiel pour créer un atelier d'artiste ou une salle de jeux.
Garage double : Pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Dépendance séparée : Parfaite pour un atelier de bricolage, ou du rangement.

Extérieurs
Le jardin privatif vous offre un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air.

Points forts : Cadre historique, calme total, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de la vie de château

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 295 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 65 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 295 65
Émissions GES E 65

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4750 € et 6490 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété en pierre, nichée dans un cadre verdoyant, offre une architecture traditionnelle et un charme authentique. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle combine espace et tranquillité. Immobreizh - Plouguernével

Maison à vendre - 4 pièces • 166,88 m2

180 200 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Immobreizh

  • Vente
  • Location
  • Achat
1 Route De Saint Brieuc
22110 Rostrenen

02 96 24 60 60

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258 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété en pierre, nichée dans un cadre verdoyant, offre une architecture traditionnelle et un charme authentique. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle combine espace et tranquillité. Immobreizh - Plouguernével
  • Cette propriété en pierre comprend une maison principale avec plusieurs lucarnes et une grange attenante. Le tout est niché dans un cadre verdoyant, offrant un cadre paisible et pittoresque. Idéal pour un projet de rénovation ou comme résidence secondaire. Immobreizh - Plouguernével
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre avec un toit en ardoise, dotée d'une partie ouverte avec des poteaux en bois. La structure semble être une ancienne grange ou un atelier, nécessitant des rénovations. Immobreizh - Plouguernével
  • Cet espace de vie lumineux et moderne combine une cuisine équipée, un coin repas convivial et un salon confortable. Idéal pour la vie de famille et les réceptions, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Immobreizh - Plouguernével
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et moderne, comprenant un salon confortable, une cuisine équipée et un coin repas. La décoration contemporaine et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie urbaine pratique et élégante. Immobreizh - Plouguernével
  • Cette cuisine moderne et lumineuse dispose d'un îlot central spacieux avec des tabourets, d'une plaque de cuisson, d'un four et de nombreux rangements. La grande fenêtre apporte une lumière naturelle abondante. Immobreizh - Plouguernével
  • Cette chambre offre un espace lumineux et accueillant, doté d'un grand lit confortable, d'une coiffeuse avec miroir, et d'une porte coulissante style grange. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère paisible. Immobreizh - Plouguernével
  • Cette photo présente une pièce lumineuse et spacieuse, probablement une salle de jeux ou une garderie, avec du mobilier adapté aux enfants et de grandes fenêtres donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est bien organisé et semble fonctionnel. Immobreizh - Plouguernével
  • Cette salle de bain lumineuse et fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo moderne et un radiateur sèche-serviettes. Les carreaux verts foncés et le carrelage au sol ajoutent une touche d'élégance. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. Immobreizh - Plouguernével
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un grand lit, d'une commode et d'un espace de jeu dédié. Les grandes fenêtres offrent une vue sur la verdure environnante, créant une atmosphère paisible et accueillante. Idéale pour une famille. Immobreizh - Plouguernével
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, présente un agencement fonctionnel avec un lit confortable et des solutions de rangement pratiques. La décoration simple et épurée invite à la personnalisation. Idéale pour un espace de vie serein. Immobreizh - Plouguernével
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un lit simple, d'un canapé-lit, d'une commode et de rangements. La pièce est décorée de posters de super-héros et offre une vue sur un jardin verdoyant. Immobreizh - Plouguernével
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche spacieuse, une double vasque et des rangements pratiques. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère agréable et apaisante. Immobreizh - Plouguernével
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une douche spacieuse, d'une double vasque élégante et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. L'espace est conçu pour allier fonctionnalité et esthétique. Immobreizh - Plouguernével
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    Cette propriété en pierre, nichée dans un cadre verdoyant, offre une architecture traditionnelle et un charme authentique. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle combine espace et tranquillité. Immobreizh - Plouguernével

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